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文檔簡介

海邊別墅贈與合同

甲方（贈與人）：張三

身份證號碼：123456789012345678

乙方（受贈人）：李四

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方張三是位于XX省XX市XX區XX路XX號的海邊別墅（以下簡稱“該別墅”）的合法所有者，甲方愿意無償將該別墅贈與乙方李四，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與物的描述

1.1該別墅的具體位置為XX省XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，土地使用權面積為XXX平方米。

1.2該別墅的產權證號為：XX市房權證XX區字第XXXXXX號，土地使用權證號為：XX市國用（XXXX）第XXXXXX號。

1.3該別墅的附屬設施包括但不限于：室內裝修、家具、電器等。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該別墅擁有合法、完整的所有權，且無任何第三方對該別墅提出權利主張。

2.2甲方保證該別墅無任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.3甲方保證該別墅無任何法律糾紛，且無任何未清償的債務。

第三條贈與物的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，將該別墅的產權證、土地使用權證及其他相關證件交付乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起30個工作日內，將該別墅交付乙方使用，并保證該別墅的附屬設施完好無損。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方有權在甲方交付該別墅后，對該別墅進行占有、使用、收益和處分。

4.2乙方應在甲方交付該別墅后，按照國家有關規定，辦理產權過戶手續，并承擔相關費用。

4.3乙方應妥善保管該別墅及其附屬設施，不得擅自改變該別墅的結構和用途。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應按照本合同的約定，及時交付該別墅及其附屬設施，并協助乙方辦理產權過戶手續。

5.2甲方應保證該別墅在交付前無任何法律糾紛和債務。

5.3甲方應保證該別墅的附屬設施在交付時完好無損。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同的約定交付該別墅或相關證件，每逾期一日，應向乙方支付該別墅價值萬分之一的違約金。

6.2如乙方未按照本合同的約定辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付該別墅價值萬分之一的違約金。

6.3任何一方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方

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