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文檔簡介

離婚房子歸孩子協議

甲方（男方）：張三

乙方（女方）：李四

丙方（孩子）：張小四

鑒于甲乙雙方經過充分協商，決定解除婚姻關系，并對雙方共同財產進行分割，現就丙方的居住問題達成如下協議：

一、協議目的

甲乙雙方同意將共同所有的位于XX市XX區XX路XX號的房產（以下簡稱“該房產”）歸丙方所有，以保障丙方的居住權益。

二、房產信息

該房產具體信息如下：

1.坐落：XX市XX區XX路XX號；

2.建筑面積：XX平方米；

3.房屋所有權證號：XX；

4.土地使用權證號：XX；

5.其他相關權屬證明文件。

三、房產過戶

1.甲乙雙方同意在本協議簽訂之日起30日內，共同辦理該房產過戶至丙方名下的手續。

2.過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲乙雙方各承擔50%。

3.甲乙雙方應積極配合，提供必要的文件和信息，以確保過戶手續的順利進行。

四、房產使用

1.丙方對該房產享有永久居住權，甲乙雙方不得以任何理由干涉丙方的居住。

2.丙方成年后，對該房產享有完全的處分權，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.在丙方未成年期間，甲乙雙方應共同負責該房產的日常維護和管理工作，確保丙方的居住安全。

五、房產維護

1.甲乙雙方應定期對該房產進行檢查和維護，確保房屋結構安全，設施設備正常運行。

2.因維護房屋所產生的費用，由甲乙雙方各承擔50%。

3.如遇房屋大修或改建，甲乙雙方應協商確定維修方案，并共同承擔相關費用。

六、房產處分限制

1.在丙方未成年期間，甲乙雙方均不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.如因特殊情況需要處分該房產，甲乙雙方應協商一致，并取得丙方的書面同意。

3.未經丙方同意，任何一方擅自處分該房產的行為均屬無效，由此造成的損失由行為方承擔。

七、違約責任

1.如甲乙雙方未能按期辦理房產過戶手續，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹萬元整。

2.如甲乙雙方未能履行房產維護義務，導致丙方居住權益受損，違約方應賠償丙方因此遭受的損失。

3.如甲乙雙方擅自處分該房產，除應承擔由此產生的法律責任外，還應賠償丙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

九、協議的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲乙雙方應及時通知丙方，并協商解決后續事宜。

十、其他

1.本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（男方）：張三

乙方（女方）：李四

丙方

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