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文檔簡介

南京小區房屋裝修改造協議

甲方（業主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方位于南京市的房屋裝修改造工程（以下簡稱“本工程”）達成如下協議：

一、工程概況

1.工程地點：南京市_______區_______小區_______號樓_______單元_______室。

2.工程內容：包括但不限于墻體拆除、水電改造、地面鋪設、墻面粉刷、吊頂安裝等。

3.工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內，甲方支付總價款的30%作為預付款，即人民幣_______元。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付總價款的30%，即人民幣_______元。

（3）工程竣工驗收合格后三日內，甲方支付總價款的35%，即人民幣_______元。

（4）剩余5%作為質保金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質量與驗收

1.乙方必須按照國家有關建筑裝修的標準和規范進行施工，并保證工程質量。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后七日內組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

3.如工程質量不符合約定標準，乙方應在接到甲方書面通知后三日內無償返工，直至達到約定標準。

四、雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應提供符合裝修要求的房屋，并確保房屋結構安全。

（2）甲方應按合同約定及時支付工程款。

（3）甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續。

2.乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定的工程內容和標準進行施工。

（2）乙方應確保施工安全，采取必要的安全防護措施。

（3）乙方應對施工過程中造成的甲方房屋及附屬設施的損壞負責賠償。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本工程如需變更，雙方應另行簽訂書面變更協議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

以上協議內容為甲乙雙方協商一致后確定，雙方均應嚴格遵守。本協議的簽訂和履行

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