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文檔簡介

房產財務贈與合同范本

甲方（贈與人）：【甲方姓名】，性別：【性別】，出生日期：【出生日期】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】，聯系電話：【聯系電話】。

乙方（受贈人）：【乙方姓名】，性別：【性別】，出生日期：【出生日期】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】，聯系電話：【聯系電話】。

鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產及財務贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，達成如下房產財務贈與合同：

第一條贈與物的描述

1.1房產：甲方贈與乙方的房產位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權證編號為【房屋所有權證編號】，土地使用權證編號為【土地使用權證編號】。

1.2財務：甲方贈與乙方的財務包括但不限于現金、存款、股票、債券等，具體金額為【具體金額】元。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的房產及財務為其合法所有，且無任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。

2.2甲方保證贈與的房產及財務未涉及任何法律糾紛。

2.3乙方接受贈與后，應妥善保管和使用贈與物，不得用于非法用途。

第三條贈與物的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】日內，將房產及財務交付給乙方。

3.2房產的交付以辦理房產過戶手續完成為準，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。

3.3財務的交付以甲方將財務轉入乙方指定賬戶為準，乙方應在收到財務后向甲方出具收據。

第四條贈與物的稅費

4.1因贈與房產及財務產生的稅費，由甲方承擔。

4.2甲方應在房產過戶手續辦理前，將應繳納的稅費支付給相關部門。

第五條贈與物的保險

5.1甲方應在房產過戶前為房產投保房屋保險，保險期限至少為【保險期限】年。

5.2保險費用由甲方承擔。

第六條贈與物的維修和保養

6.1房產交付后，乙方負責房產的維修和保養。

6.2甲方應在房產交付前對房產進行必要的維修和保養，確保房產處于良好的使用狀態。

第七條贈與物的處分限制

7.1乙方在受贈房產后【處分限制期限】年內，不得轉讓、抵押、出租等處分房產。

7.2乙方違反前款約定的，甲方有權要求乙方返還房產，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條贈與的撤銷

8.1甲方在贈與物交付前，有權撤銷贈與。

8.2甲方撤銷贈與的，應書面通知乙方，并說明撤銷的理由。

8.3甲方撤銷贈與后，乙方應將已接受的贈與物返還給甲方。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定交付贈與物的，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2乙方未按約定使用贈與物的，應向甲方支付違約金【違約金金額】元。

9.3雙方違反其他約定的，應根據違約情況，向對方支付相應的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充

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