房產財務贈與合同范本

甲方（贈與人）：【甲方姓名】，性別：【性別】，出生日期：【出生日期】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。

乙方（受贈人）：【乙方姓名】，性別：【性別】，出生日期：【出生日期】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。

鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產及財務贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方本著平等、自愿的原則，經充分協(xié)商，達成如下房產財務贈與合同：

第一條贈與物的描述

1.1房產：甲方贈與乙方的房產位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權證編號為【房屋所有權證編號】，土地使用權證編號為【土地使用權證編號】。

1.2財務：甲方贈與乙方的財務包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、債券等，具體金額為【具體金額】元。

第二條贈與條件

2.1甲方保證贈與的房產及財務為其合法所有，且無任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。

2.2甲方保證贈與的房產及財務未涉及任何法律糾紛。

2.3乙方接受贈與后，應妥善保管和使用贈與物，不得用于非法用途。

第三條贈與物的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】日內，將房產及財務交付給乙方。

3.2房產的交付以辦理房產過戶手續(xù)完成為準，甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.3財務的交付以甲方將財務轉入乙方指定賬戶為準，乙方應在收到財務后向甲方出具收據(jù)。

第四條贈與物的稅費

4.1因贈與房產及財務產生的稅費，由甲方承擔。

4.2甲方應在房產過戶手續(xù)辦理前，將應繳納的稅費支付給相關部門。

第五條贈與物的保險

5.1甲方應在房產過戶前為房產投保房屋保險，保險期限至少為【保險期限】年。

5.2保險費用由甲方承擔。

第六條贈與物的維修和保養(yǎng)

6.1房產交付后，乙方負責房產的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應在房產交付前對房產進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產處于良好的使用狀態(tài)。

第七條贈與物的處分限制

7.1乙方在受贈房產后【處分限制期限】年內，不得轉讓、抵押、出租等處分房產。

7.2乙方違反前款約定的，甲方有權要求乙方返還房產，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條贈與的撤銷

8.1甲方在贈與物交付前，有權撤銷贈與。

8.2甲方撤銷贈與的，應書面通知乙方，并說明撤銷的理由。

8.3甲方撤銷贈與后，乙方應將已接受的贈與物返還給甲方。

第九條違約責任

9.1甲方未按約定交付贈與物的，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2乙方未按約定使用贈與物的，應向甲方支付違約金【違約金金額】元。

9.3雙方違反其他約定的，應根據(jù)違約情況，向對方支付相應的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充