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文檔簡介
房產財務贈與合同范本
甲方(贈與人):【甲方姓名】,性別:【性別】,出生日期:【出生日期】,身份證號碼:【身份證號碼】,住址:【住址】,聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】。
乙方(受贈人):【乙方姓名】,性別:【性別】,出生日期:【出生日期】,身份證號碼:【身份證號碼】,住址:【住址】,聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】。
鑒于甲方自愿將其合法擁有的房產及財務贈與乙方,乙方愿意接受該贈與,雙方本著平等、自愿的原則,經充分協(xié)商,達成如下房產財務贈與合同:
第一條贈與物的描述
1.1房產:甲方贈與乙方的房產位于【具體地址】,建筑面積為【建筑面積】平方米,房屋所有權證編號為【房屋所有權證編號】,土地使用權證編號為【土地使用權證編號】。
1.2財務:甲方贈與乙方的財務包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、債券等,具體金額為【具體金額】元。
第二條贈與條件
2.1甲方保證贈與的房產及財務為其合法所有,且無任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。
2.2甲方保證贈與的房產及財務未涉及任何法律糾紛。
2.3乙方接受贈與后,應妥善保管和使用贈與物,不得用于非法用途。
第三條贈與物的交付
3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】日內,將房產及財務交付給乙方。
3.2房產的交付以辦理房產過戶手續(xù)完成為準,甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。
3.3財務的交付以甲方將財務轉入乙方指定賬戶為準,乙方應在收到財務后向甲方出具收據(jù)。
第四條贈與物的稅費
4.1因贈與房產及財務產生的稅費,由甲方承擔。
4.2甲方應在房產過戶手續(xù)辦理前,將應繳納的稅費支付給相關部門。
第五條贈與物的保險
5.1甲方應在房產過戶前為房產投保房屋保險,保險期限至少為【保險期限】年。
5.2保險費用由甲方承擔。
第六條贈與物的維修和保養(yǎng)
6.1房產交付后,乙方負責房產的維修和保養(yǎng)。
6.2甲方應在房產交付前對房產進行必要的維修和保養(yǎng),確保房產處于良好的使用狀態(tài)。
第七條贈與物的處分限制
7.1乙方在受贈房產后【處分限制期限】年內,不得轉讓、抵押、出租等處分房產。
7.2乙方違反前款約定的,甲方有權要求乙方返還房產,并賠償因此給甲方造成的損失。
第八條贈與的撤銷
8.1甲方在贈與物交付前,有權撤銷贈與。
8.2甲方撤銷贈與的,應書面通知乙方,并說明撤銷的理由。
8.3甲方撤銷贈與后,乙方應將已接受的贈與物返還給甲方。
第九條違約責任
9.1甲方未按約定交付贈與物的,應向乙方支付違約金【違約金金額】元。
9.2乙方未按約定使用贈與物的,應向甲方支付違約金【違約金金額】元。
9.3雙方違反其他約定的,應根據(jù)違約情況,向對方支付相應的違約金。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充
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