小區(qū)停車位管理服務(wù)協(xié)議書范本

甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

乙方（業(yè)主）：_________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

鑒于甲方為_________________________小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，現(xiàn)雙方就小區(qū)停車位的管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)停車位管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)停車位的合理使用和有效管理。

第二條停車位的權(quán)屬

本小區(qū)停車位的所有權(quán)歸開發(fā)商所有，甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)停車位的日常管理工作。

第三條停車位的使用

1.乙方如需使用小區(qū)停車位，需向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定支付相應(yīng)的停車費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的停車位停放車輛，并遵守甲方制定的停車規(guī)則。

3.乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得將停車位用于非法活動(dòng)。

第四條停車費(fèi)用及支付方式

1.乙方使用停車位需支付的費(fèi)用包括但不限于車位租金、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付停車費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方車輛進(jìn)出小區(qū)、追繳欠費(fèi)等。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)制定和修改小區(qū)停車位的管理規(guī)定，并及時(shí)通知乙方。

2.甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，定期對(duì)停車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)保障乙方車輛的安全，對(duì)因管理不善造成的乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)提供停車位使用的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、停車秩序維護(hù)等。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車位，并享有甲方提供的停車位相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位管理規(guī)定，不得擅自占用、損壞停車位。

3.乙方應(yīng)妥善保管車輛，對(duì)因自身原因造成的車輛損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付停車費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取措施追繳欠費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未履行本協(xié)議約定的管理服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為欠費(fèi)金額的10%。

3.因乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明理由。

第九條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________