承租房屋使用權協議書范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者或有權出租該物業的合法代理人，乙方希望租賃該物業用于居住/商業用途，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就乙方租賃甲方物業的相關事宜達成如下協議：

第一條租賃物業的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業的具體描述如下：

-房屋結構：_____________________；

-房屋面積：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋設施：_____________________；

-房屋現狀：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協議的約定。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物業，并負責日常的維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應愛護房屋內設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

第六條房屋的修繕

6.1甲方負責租賃物業的主體結構和公共設施的維修。

6.2乙方負責租賃物業內部設施的日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋的轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租、轉讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

8.3如甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的數額為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2如一方要求解除本協議，應提前____個月書面通知對方，并支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲