毛坯房房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方毛坯房房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的毛坯房房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________，產(chǎn)權(quán)人姓名：_________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付給甲方。

3.甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋用途

1.乙方承諾將房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

六、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋安全。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電設(shè)施、門窗、墻面等。

3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

七、房屋交付與返還

1.甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方，逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方日租金的____%作為違約金。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋、變更和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______