2025年土地使用權轉讓合同樣本：土地使用權轉讓合同格式土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：轉讓方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同標的第一條甲方轉讓給乙方的土地位于，土地面積為平方米，土地使用權證號為。第二條該土地的用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第三條甲方承諾對該土地擁有完全的使用權，且在轉讓前未設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制。第二章轉讓價格及支付方式第四條甲乙雙方同意該土地使用權的轉讓價格為人民幣元（大寫：）。第五條乙方應按照以下方式支付轉讓價款：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。甲方辦理完畢該土地使用權過戶手續(xù)并將土地使用權證交付乙方后個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：）。甲乙雙方約定的其他支付方式：。第六條甲方收取轉讓價款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三章雙方的權利和義務第七條甲方的權利有權收取乙方支付的轉讓價款。有權協(xié)助乙方辦理該土地使用權過戶手續(xù)。第八條甲方的義務甲方應保證對該土地的使用權無權利瑕疵，包括但不限于未被查封、凍結或設定任何形式的擔保、抵押。甲方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。甲方應保證土地的現(xiàn)狀與權屬文件一致，并在轉讓后配合乙方對該土地進行合法使用。第九條乙方的權利乙方有權使用該土地，并依法享有土地使用權。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。第十條乙方的義務按時支付轉讓價款。自行承擔該土地在轉讓后的使用、管理、維護等費用及相關法律責任。乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定對該土地進行合理使用，不得進行違法活動。第四章違約責任第十一條甲方的違約責任甲方未能按照本合同第七條約定的期限協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金。甲方在轉讓該土地使用權過程中存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第十二條乙方的違約責任乙方未能按照本合同第十條第1款的約定按時支付轉讓價款的，每逾期一日，應按未付轉讓價款的%向甲方支付違約金。乙方在土地轉讓后未按約定使用土地，進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第五章合同的變更與解除第十三條甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按本合同第七條的約定協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的。該土地被依法查封、凍結或其他權利限制，導致乙方無法取得土地使用權的。第十五條有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按本合同第十條第1款的約定支付轉讓價款，經(jīng)甲方催告后仍未履行的。乙方未按本合同第十條第3款的約定使用土地，進行違法活動的。第六章不可抗力第十六條由于不可抗力的原因，導致一方不能履行或不能完全履行本合同的義務時，該方應及時通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七章通知與通訊第十七條甲乙雙方的任何通知或通訊應以書面形式作出，并以親自送達、掛號信或電子郵件的方式通知對方。第八章合同的效力第十八條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，并自土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十九條本合同的變更、解除或終止均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九章爭議解決第二十條因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。第二十三條本合同的附件包括：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：