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文檔簡介

2025年公有土地使用權轉讓合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國（城市/縣）的公有土地使用權，并擬將其轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的物1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）的公有土地使用權有償轉讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地坐落：土地面積：土地用途：土地權屬證號：1.2甲方保證其對上述土地使用權的轉讓行為符合國家法律法規，并已取得相關批準文件。第二條轉讓方式2.1本合同項下的土地使用權轉讓采取（招標/拍賣/協議）方式，乙方已按照相關規定參與了前述程序并中標/競得該地塊。第三條轉讓價款及支付方式3.1雙方同意，上述土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付轉讓價款的%；第二期付款：乙方應于年月日前向甲方支付剩余轉讓價款。第四條土地交付4.1甲方應在收到全部轉讓價款后日內，將上述土地使用權及相關權屬證明文件移交給乙方，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。4.2在土地交付前，與該土地相關的所有權利義務均由甲方承擔；自土地交付之日起，相關權利義務由乙方享有和承擔。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：確保轉讓的土地使用權無任何權利瑕疵，并協助乙方辦理權屬變更登記手續；按本合同約定的時間、地點及方式交付土地；在乙方未按時支付轉讓價款時，有權要求乙方限期履行。5.2乙方的權利與義務：按本合同約定的期限和方式支付轉讓價款；確保在使用該土地過程中遵守國家法律法規，并按批準的土地用途進行開發、建設和運營；在土地使用權變更登記完成后，及時向甲方提供相關證明文件。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協商一致可以書面形式進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按本合同約定的時間交付土地或提供相關文件，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的‰作為違約金；若因甲方原因導致土地使用權無法變更登記，甲方應退還全部已收款項，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的‰作為違約金；若乙方在土地交付后擅自改變土地用途或進行違法開發活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：

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