2025房屋租賃合同主要內容第一條合同當事人本合同的出租方為：（以下簡稱“甲方”），身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為：，地址為：。本合同的承租方為：（以下簡稱“乙方”），身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼為：，地址為：。第二條房屋基本情況甲方將坐落在（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋權屬證書編號為，房屋所有權人為，房屋狀況及設施設備詳見附件一《房屋狀況說明書》。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，若乙方續(xù)租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），總計元/年（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。首期租金應于年月日前支付。租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同。第五條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。押金于年月日前支付。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。第六條房屋交付及收回房屋交付：甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方需共同驗收房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋交接單》（見附件二）。房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施設備返還甲方。返還時，雙方應共同驗收，如有損壞或丟失，乙方需承擔修復或賠償責任。第七條租賃期間相關費用租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)服務費；（5）供暖費（如有）；（6）。本合同未列明的費用由甲方承擔。第八條房屋使用及維修房屋使用：乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或進行影響房屋安全的裝修。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施設備，需事先征得甲方書面同意，并簽訂《房屋裝修協(xié)議》（見附件三）。房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或未及時維修導致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第九條轉租及合租乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方使用。若乙方經甲方書面同意轉租部分面積的，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同義務。乙方不得將租賃房屋用于合租，除非經甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第十條合同的續(xù)租與解除合同續(xù)租：在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，重新簽訂租賃合同。合同解除：在租賃期內，雙方協(xié)商一致可解除合同。若因乙方原因提前解除合同，乙方已支付的租金不予退還，并需支付相當于個月租金的違約金。若因甲方原因提前解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金，并支付相當于個月租金的違約金。第十一條違約責任乙方未按約支付租金、押金或相關費用的，甲方有權要求乙方在日內支付，并有權自逾期之日起每日收取應付款項的%作為違約金。乙方違反合同約定擅自改變房屋用途、轉租、合租或裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方未按合同約定時間交付房屋或在租賃期間無故收回房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件附件一：《房屋狀況說明書》附件二：《房屋交接單》附件三：《房屋裝修協(xié)議》簽署地點：簽署時間