2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件并自愿購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方性政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房配套設(shè)施：該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。甲方承諾在簽署本合同后，配合乙方完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。第二條房屋價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱為“房價(jià)款”。房價(jià)款的支付方式、時(shí)間及方式如下：乙方應(yīng)按照國家及地方政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房購買的相關(guān)政策規(guī)定支付房價(jià)款，具體支付方式為：。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付至甲方賬戶，具體支付時(shí)間及方式為：。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》及相關(guān)鑰匙、門禁卡等必要物品。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)結(jié)算憑證。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取房價(jià)款。（2）甲方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶工作。（3）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。（4）在房屋交付前，甲方應(yīng)妥善處理該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付房價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。（3）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付及過戶的相關(guān)手續(xù)。（4）乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至房屋實(shí)際交付之日。（2）甲方未協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金。（3）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉梅课菟袡?quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房價(jià)款，并賠償乙方所受的損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，直至房價(jià)款全部支付之日。（2）若乙方無故解除本合同或拒絕支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付該房屋成交價(jià)格的%作為違約金。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面達(dá)成協(xié)議對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何關(guān)于合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致同意解除合同。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙