足浴租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有用于經營足浴業務的場所及相關設施設備，乙方有意承租該場所用于開展足浴經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方足浴場所事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場所甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱"租賃場所"）出租給乙方使用。該租賃場所包括但不限于大廳、包房、儲物間、衛生間、設備房等，具體布局以現場實際情況為準。2.設施設備甲方提供的設施設備包括但不限于足浴沙發、按摩床、泡腳桶、熱水器、空調、電視、音響系統、消防設備、監控設備等（設施設備清單詳見本協議附件一）。乙方應在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，按照附件一的清單完好無損地歸還甲方。3.服務內容乙方租賃甲方場所用于開展足浴、按摩、修腳等相關服務業務。乙方應按照國家法律法規及行業規范提供優質、安全、衛生的服務，確保顧客的人身安全和健康。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應在租賃期限屆滿前[x]天重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含租賃場所的使用費、設施設備的折舊費、物業管理費等，但不包括水電費、通訊費、稅費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違約行為，甲方有權扣除相應押金。租賃期限屆滿或提前解除本協議，且乙方無違約行為的，甲方應在乙方交還租賃場所及設施設備后的[x]天內無息退還押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對租賃場所及設施設備進行監督檢查，有權要求乙方按照本協議約定使用租賃場所及設施設備。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議。2.義務保證租賃場所及設施設備符合國家法律法規及行業標準，具備合法的經營條件。在租賃期限內，負責租賃場所及設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理相關經營證照，提供必要的證明文件和協助工作。按照本協議約定提供租賃場所及設施設備，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用租賃場所及設施設備，開展合法的經營活動。要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規及行業規范使用租賃場所及設施設備，不得擅自改變租賃場所的用途、結構或進行其他違法違規行為。負責租賃場所內的衛生清潔、安全保衛等工作，確保租賃場所及周邊環境整潔、安全。妥善保管租賃場所及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃場所及設施設備轉租、轉借他人。依法經營，按照國家法律法規及行業規范提供服務，不得從事違法違規或損害甲方利益的經營活動。按照國家有關規定繳納水電費、通訊費、稅費等各項費用。在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，按照本協議約定交還租賃場所及設施設備。五、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對租賃場所進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或添附方案應符合國家法律法規及相關行業規范，不得影響租賃場所的結構安全和正常使用。2.乙方自行承擔裝修及添附費用。租賃期限屆滿或提前解除本協議時，乙方對租賃場所進行的裝修及添附物（可移動設備除外）歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。乙方應在租賃期限屆滿或提前解除本協議后的[x]天內自行拆除可移動設備，并恢復租賃場所原狀。六、物業管理1.甲方負責租賃場所的物業管理，包括但不限于安全保衛、環境衛生、設施設備維護等。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，配合甲方做好物業管理工作。2.乙方應按照國家有關規定及甲方要求做好租賃場所內的安全防范工作，確保顧客人身和財產安全。如因乙方原因導致租賃場所內發生安全事故或糾紛，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供租賃場所及設施設備，或租賃場所及設施設備存在質量問題影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定支付租金及違約金。如乙方擅自改變租賃場所的用途、結構或進行其他違法違規行為，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定支付租金及違約金。乙方應在接到甲方通知后的[x]天內恢復租賃場所原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。如乙方未經甲方書面同意擅自將租賃場所及設施設備轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定支付租金及違約金。如乙方未按照本協議約定交還租賃場所及設施設備，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃場所及設施設備，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。如乙方因故意或重大過失造成租賃場所及設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。如乙方拒不承擔責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等