2025年倉儲場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有或有權處分的倉儲場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉儲場地，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：第一條倉儲場地的基本情況1.1場地位置甲方出租的倉儲場地位于中華人民共和國市區路號，具體位置詳見附件一《場地位置圖》。1.2場地面積該倉儲場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以房產證或相關有效證明文件為準）。1.3場地用途乙方承租該倉儲場地用于合法的倉儲、物流及相關的配套服務，不得擅自改變場地用途或進行違法經營活動。1.4場地設施該倉儲場地現有設施包括但不限于（具體設施名稱），如乙方需要增加設施或對現有設施進行改造，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。1.5場地權屬甲方保證其出租的倉儲場地擁有合法的所有權或使用權，且該場地不存在任何權利爭議或抵押情況。1.6場地現狀乙方在簽訂本合同前已對場地現狀進行了詳細了解，并確認場地及設施現狀符合乙方使用需求。第二條租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并在租賃期屆滿前個月簽署書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3提前終止如因不可抗力、政府征收或其他法定事由導致本合同無法履行的，雙方可協商提前終止合同，相關責任按照法律法規及本合同約定處理。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.2支付時間乙方應于每（季度/半年）的第一個月日前支付當期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付款項的‰作為違約金。3.3支付方式租金應支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4租金調整在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因市場變化或政府政策調整，雙方可協商一致后書面補充約定租金調整方案。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權監督乙方對倉儲場地的使用情況，確保乙方按合同約定使用場地。4.1.2甲方應保證場地及設施的合法性，并在乙方正常使用場地的情況下，不得隨意收回場地或干涉乙方正常經營活動。4.1.3甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的證照手續，相關費用由乙方承擔。4.1.4甲方負責倉儲場地的日常維護和維修，確保場地及設施處于正常可使用狀態（除乙方責任外）。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用倉儲場地，并享有對該場地的使用權。4.2.2乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付。4.2.3乙方應合理使用場地及設施，不得擅自改變場地結構或進行違法活動。如因乙方使用不當導致場地或設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。4.2.4乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，維護場地及周邊環境的整潔與安全。第五條押金5.1押金金額乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務。5.2押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、damages或其他應承擔的費用。5.3押金退還租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。如因乙方原因導致損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方違約：甲方違反本合同約定，經乙方書面通知后日內未予以改正的，乙方有權解除合同。6.1.2乙方違約：乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后日內未予以改正的，甲方有權解除合同。6.1.3甲方因政府征收或其他不可抗力原因需提前收回場地的，應提前日書面通知乙方，雙方協商解除合同。6.2合同終止6.2.1租賃期屆滿后，雙方未續簽合同的，本合同自行終止。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商終止合同，租金按實際使用時間計算，互不追究責任。6.3違約責任任何一方擅自解除合同的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的一切損失。第七條違約責任7.1租金支付違約乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權解除合同。7.2場地使用違約乙方擅自改變場地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。7.3設施損壞違約乙方使用場地或設施不當導致損壞的，應承擔維修費用；無法修復的，應按評估價值賠償。7.4其他違約任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：場地位置圖附件二：場地設施清單附件三：其他約定事項（如有）（以下為簽字蓋章部分，具體填寫時根據實際情況