2025房地產買賣合同案例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的房地產（以下簡稱“該房地產”），乙方愿意購買該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1該房地產座落于中華人民共和國市區路號，產權證編號為：，土地使用權證編號為：。1.2該房地產的建筑面積為平方米（以房地產權屬證書記載為準）。1.3該房地產用途為：（住宅/商業/辦公等），土地使用權類型為：（出讓/劃撥）。第二條成交價格2.1雙方約定該房地產的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該成交價款包括但不限于該房地產及其附屬設施、設備的所有權轉移所需的各項費用，但不包括契稅、增值稅等依法應當由買方承擔的稅費。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：（a）首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（b）第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）尾款：人民幣元整，于該房地產權屬轉移登記完成之日支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方一致同意，上述款項的支付方式以銀行轉賬或現金交付為準，并以實際到賬時間為準。若乙方未按期支付任何一期款項，則視為違約。第四條權屬轉移登記4.1雙方約定，自本合同簽訂之日起日內，甲乙雙方共同向當地房地產交易中心申請辦理該房地產的權屬轉移登記手續。4.2甲方應保證該房地產不存在查封、抵押或其他權利限制，并在簽署本合提供完整的權屬證明文件及相關資料。若因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記，則視為違約。第五條稅費承擔5.1在該房地產權屬轉移登記過程中，雙方應按照中華人民共和國相關法律法規規定各自承擔相應的稅費。5.2包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，由甲乙雙方依法分別承擔。第六條房屋交付6.1甲方應當在該房地產權屬轉移登記完成之日起日內將該房地產交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。6.2交房時，甲方應保證該房地產處于正常使用狀態，且所有設施設備均能正常使用。若因甲方原因導致房屋無法按時交付，則視為違約。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，乙方需向甲方支付應付未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方可解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2若甲方未能在本合同約定期限內完成該房地產權屬轉移登記或交房，則每逾期一日，甲方需向乙方支付已付購房款的%作為違約金；逾期超過日的，乙方可解除本合同，并要求甲方退還已付購房款及賠償造成的損失。7.3若任何一方違反本合同約定的其他義務，則違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽署：簽字/蓋章：日期：年