租賃管理合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[租賃標的物具體情況，如房產、設備等]，乙方有意租賃該標的物并進行管理，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃管理合同協議：一、租賃標的物描述1.房產租賃甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（包括但不限于水、電、氣、通訊等設備）出租給乙方。房屋結構為[具體結構]，用途為[約定用途，如辦公、商業等]。附屬設施清單詳見本合同附件一《房屋附屬設施清單》，該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.設備租賃甲方將[設備名稱、型號、規格等詳細信息]等設備出租給乙方使用。設備狀況良好，能正常運行，具備相應的生產或使用功能。設備清單詳見本合同附件二《設備租賃清單》，雙方應按照清單內容進行交接和驗收。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準房產租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年/月/日調整一次，調整幅度為[x]%。設備租金：根據設備的使用情況及市場行情，雙方約定設備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的發票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同，并要求乙方按照實際使用期限支付租金，乙方應無條件配合甲方辦理相關手續。2.義務應按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合安全使用標準。負責租賃標的物的維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如工商注冊、消防驗收等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，對租賃標的物享有占有、使用和收益的權利。經甲方書面同意后，乙方有權對租賃標的物進行裝修、改造，但不得損害租賃標的物的結構和安全性能。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，或經甲方同意后按照雙方約定處理。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業費等。因乙方逾期支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃標的物的日常維護管理，合理使用租賃標的物及其附屬設施，如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃標的物的主體結構維修和保養，確保租賃標的物符合安全使用標準。乙方發現租賃標的物存在安全隱患或損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。2.對于租賃標的物的附屬設施及設備，由[維修責任方，如甲方或乙方]負責日常維修保養。維修保養費用按照本合同第五條的約定承擔。3.如因維修保養需要乙方暫時停止使用租賃標的物的，甲方應提前通知乙方，并合理安排維修時間，盡量減少對乙方使用的影響。七、保險1.甲方應自行購買租賃標的物的財產保險，保險金額應不低于租賃標的物的市場價值。保險期限應涵蓋本合同租賃期限，保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行購買因使用租賃標的物而產生的相關責任保險，如公眾責任險等，保險期限應涵蓋本合同租賃期限，保險費用由乙方承擔。3.雙方應各自按照保險合同的約定履行保險義務，如發生保險事故，應及時通知對方，并協助對方辦理理賠手續。因保險理賠獲得的款項應首先用于彌補遭受損失方的損失。八、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力