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文檔簡介

2025房產(chǎn)中介服務(wù)合同協(xié)議茲甲方(委托人)委托乙方(中介方)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜,雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為:,由乙方提供,用于唯一識(shí)別本合同。第二條合同雙方的基本信息甲方(委托人):姓名:身份號(hào)碼:聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:乙方(中介方):公司名稱:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:地址:聯(lián)系方式:第三條服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù):房源信息收集與整理;房屋信息核實(shí)與評(píng)估;買賣雙方的撮合與協(xié)調(diào);提供房地產(chǎn)買賣流程咨詢服務(wù);協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù);其他與房地產(chǎn)中介相關(guān)的合法服務(wù)。第四條服務(wù)內(nèi)容一、信息收集與核實(shí)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,收集與甲方需求相符的房源信息,并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、房屋面積、房屋用途等。二、房屋價(jià)格評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)市場行情,為甲方提供合理的房屋價(jià)格評(píng)估建議,并確保評(píng)估結(jié)果的公正性和客觀性。三、帶看服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時(shí)間安排,陪同甲方實(shí)地察看房源,并對(duì)房屋狀況進(jìn)行詳細(xì)講解,協(xié)助甲方了解房屋的優(yōu)缺點(diǎn)。四、談判與簽約協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方(或買方)進(jìn)行價(jià)格談判,并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。五、過戶與手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)證過戶、土地證過戶、契稅繳納、交易資金監(jiān)管等。六、后續(xù)服務(wù)乙方應(yīng)在交易完成后,提供一定的售后服務(wù),包括解答甲方關(guān)于交易后續(xù)問題的咨詢,并協(xié)助解決相關(guān)問題。第五條服務(wù)期限服務(wù)期限為:自本合同簽訂之日起至年月日止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成房屋買賣交易,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長服務(wù)期限,延長期限另行約定。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額為:元(大寫:)。支付方式:(1)定金:元(大寫:),甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付;(2)尾款:元(大寫:),甲方于房屋買賣交易完成之日起日內(nèi)支付。服務(wù)費(fèi)用支付方式:(1)銀行轉(zhuǎn)賬:開戶銀行,賬戶名稱,賬號(hào);(2)現(xiàn)金支付:。若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房源信息,并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)。甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保持專業(yè)性和規(guī)范性,不得采取任何違法或不道德的行為。甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和房屋信息,不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。甲方不得在乙方不知情的情況下,與乙方介紹的房源的所有權(quán)人(或承租人)私下進(jìn)行交易。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和房屋信息,并對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行必要的核實(shí)。乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用,并要求甲方按時(shí)支付。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,提供專業(yè)、全面的中介服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私,未經(jīng)甲方書面同意,不得將甲方的個(gè)人信息用于本合同以外的任何用途。乙方不得在服務(wù)過程中收取任何額外費(fèi)用,除非經(jīng)甲方書面同意。第八條違約責(zé)任若甲方在乙方不知情的情況下,與乙方介紹的房源的所有權(quán)人(或承租人)私下進(jìn)行交易,甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用的倍作為違約金。若乙方未能按照本合同約定提供中介服務(wù),導(dǎo)致甲方未能完成房屋買賣交易,乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用,并向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用%的違約金。若乙方在服務(wù)過程中提供虛假信息,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若任何一方違反本合同約定,守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失。第九條免責(zé)條款因不可抗力事件(如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等)導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方均可免除違約責(zé)任。因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣交易無法完成的,雙方均可免除違約責(zé)任。以上免責(zé)條款不免除任何一方在不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)盡的減損義務(wù)。第十條爭議解決若因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用%的違約金。若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用,并向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用%的違約金。第十二條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期:年月

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