租聘合同協議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[標的物或服務名稱]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物名稱：[詳細描述租賃物的名稱，如房屋、商鋪、設備、車輛等]2.租賃物位置：[明確租賃物的具體地理位置，如房屋的具體門牌號、商鋪所在商場的具體樓層及鋪位號等]3.租賃物面積：[注明租賃物的建筑面積、使用面積或其他約定的面積計算方式及具體數值]4.租賃物用途：[詳細說明租賃物的用途，如居住、辦公、經營[具體經營項目]等]5.服務內容（如有）：[若為服務租賃，需詳細描述服務的具體內容、標準、方式等]二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：______元整）。租金的調整方式為：[如每[x]年按照[x]%的比例遞增；或根據市場行情及物價指數等因素，由雙方協商確定調整幅度等具體方式]2.支付方式：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方支付租金的方式為：[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式，并注明收款賬戶信息，如開戶銀行名稱、賬號、戶名等]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。甲方應負責租賃物的維修、保養，確保租賃物的正常使用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物享有占有、使用的權利，但不得擅自改變租賃物的結構、用途等。若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并賠償因此造成的損失。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等，不得將租賃物轉租給第三方。如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的水電費、物業費、取暖費、通訊費等費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃物，并負責清理租賃物內的物品。五、租賃物的維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責租賃物的正常維修、保養，確保租賃物符合安全使用標準。但因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。如租賃物出現影響正常使用的故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。因維修租賃物影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.保養要求：乙方應按照租賃物的使用說明書及甲方的要求，對租賃物進行定期保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。乙方在使用租賃物過程中發現問題，應及時采取措施避免損失擴大，并通知甲方。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和使用條件，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______元整）。同時，甲方應按照乙方的要求及時解決問題，如無法解決，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方未及時維修、保養給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，或未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復租賃物原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：______元整）。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃物，或未清理租賃物內的物品，應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的清理費用。七、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除：若因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.解除通知：合同解除時，解除方應書面通知對方。通知送達對方時，合同解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________