招商代理協議合同?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]（以下簡稱"項目"），并希望通過乙方進行招商代理活動；乙方具備專業的招商代理能力和經驗，愿意接受甲方委托開展相關工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方作為項目的招商代理事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物或服務具體描述甲方委托乙方為[項目名稱]進行招商代理服務，項目具體情況如下：項目位置：[詳細地址]項目規模：占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體業態，如商業綜合體、寫字樓、公寓等]。項目定位：[闡述項目的目標客戶群體、市場定位、功能定位等]招商目標：在本協議約定的期限內，成功引進符合項目定位的[數量]家優質商家，涵蓋[具體業態分類]等領域。2.乙方負責通過各種合法渠道和方式，為甲方尋找、篩選并促成有意向的投資者或商家與甲方簽訂合作協議，完成項目的招商工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的招商代理工作進行監督、指導，并提出合理的意見和建議。有權知曉乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與項目相關的詳細資料，包括但不限于項目規劃、設計圖紙、市場分析報告、招商政策等，確保乙方能夠全面了解項目情況，開展招商工作。協助乙方與項目所在地政府相關部門及其他相關機構進行溝通協調，提供必要的支持和便利。按照本協議約定向乙方支付招商代理費用。根據乙方推薦的投資者或商家的需求，及時、準確地提供項目的相關信息，并配合乙方完成合作協議的簽訂等相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取招商代理費用。在招商過程中，有權以甲方的名義與潛在投資者或商家進行溝通、洽談，但需遵循甲方的招商政策和要求。根據招商工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務組建專業的招商團隊，配備具備豐富招商經驗和專業知識的人員負責項目的招商工作，并定期向甲方匯報團隊成員的工作情況。制定詳細的招商工作計劃和方案，明確招商目標、策略、渠道、步驟等，并提交甲方審核。利用自身的資源和渠道，積極開展招商宣傳推廣活動，提高項目的知名度和影響力，吸引潛在投資者或商家。對潛在投資者或商家進行深入的調研和分析，篩選出符合項目定位和要求的目標客戶，并及時向甲方推薦。在與潛在投資者或商家溝通、洽談過程中，如實介紹項目情況，維護甲方的利益和形象，不得擅自承諾或做出有損甲方利益的行為。負責與潛在投資者或商家進行商務談判，起草、審核合作協議等相關文件，并協助甲方完成簽約工作。定期向甲方匯報招商工作進展情況，包括潛在客戶信息、洽談情況、意向合作協議等，及時反饋招商過程中遇到的問題和困難，并提出解決方案和建議。在招商工作結束后，整理和歸檔招商過程中的相關資料，包括客戶信息、合作協議、宣傳資料等，交甲方備案。三、代理期限1.本協議代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，一方應提前[通知期限]書面通知另一方。四、招商代理費用及支付方式（一）招商代理費用1.甲方按照乙方成功引進的投資者或商家與甲方簽訂的合作協議中約定的首年租金或管理費等費用總額的[x]%向乙方支付招商代理費用。2.對于乙方引進的戰略合作伙伴或具有重大影響力的商家，經甲方評估認可后，甲方將給予乙方額外的獎勵，獎勵標準為該商家與甲方簽訂的合作協議中約定的首年租金或管理費等費用總額的[x]%。（二）支付方式1.在乙方成功引進投資者或商家并與甲方簽訂合作協議后，甲方應在合作協議生效后的[x]個工作日內，按照本協議約定的比例計算出招商代理費用，并向乙方支付首筆費用，首筆費用為招商代理費用總額的[x]%。2.剩余招商代理費用，甲方應在每個自然季度結束后的[x]個工作日內，根據該季度乙方引進商家實際產生的租金或管理費等費用情況，按照本協議約定的比例進行核算并支付。3.乙方應在每次申請支付招商代理費用時，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付招商代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成招商工作對應的代理費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常開展招商工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的招商目標完成招商工作，應按照未完成招商目標對應的代理費用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在招商過程中擅自承諾或做出有損甲方利益的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的期限或方式履行其他義務，每逾期一日，應按照本協議約定的招商代理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用及支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。