選址承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行選址，乙方具備相關(guān)選址承包能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將選址工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.選址范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方在[選址區(qū)域范圍，詳細(xì)說(shuō)明地理位置、面積等]內(nèi)進(jìn)行合適場(chǎng)地的選址工作。2.選址要求場(chǎng)地需符合甲方開(kāi)展[具體項(xiàng)目名稱]的各項(xiàng)功能需求，包括但不限于[列舉具體功能需求，如生產(chǎn)車間面積、倉(cāng)儲(chǔ)空間要求、辦公區(qū)域規(guī)劃等]。選址應(yīng)滿足項(xiàng)目的交通便利性，周邊應(yīng)有便捷的公共交通設(shè)施，距離主要交通樞紐（如火車站、機(jī)場(chǎng)等）的距離應(yīng)在[具體距離范圍]以內(nèi)。場(chǎng)地應(yīng)具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，包括但不限于水、電、通信等供應(yīng)穩(wěn)定且滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求。選址需符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求，不存在土地權(quán)屬糾紛、環(huán)保問(wèn)題等影響項(xiàng)目正常開(kāi)展的不利因素。3.選址服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)開(kāi)展全面的選址調(diào)研工作，收集并分析選址區(qū)域內(nèi)符合條件的場(chǎng)地信息，包括但不限于場(chǎng)地的地理位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃價(jià)格、周邊環(huán)境等。根據(jù)甲方提供的選址要求，篩選出若干符合條件的候選場(chǎng)地，并安排實(shí)地考察，向甲方提供詳細(xì)的場(chǎng)地考察報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括場(chǎng)地現(xiàn)狀、優(yōu)勢(shì)與不足、是否滿足項(xiàng)目需求等分析。協(xié)助甲方與場(chǎng)地所有者或出租方進(jìn)行溝通洽談，參與商務(wù)談判，為甲方爭(zhēng)取有利的租賃條件或合作條款，包括租金價(jià)格、租賃期限、租金支付方式、場(chǎng)地交付條件等。在甲方選定場(chǎng)地后，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理與選址相關(guān)的各類手續(xù)，如場(chǎng)地租賃合同簽訂、場(chǎng)地交接手續(xù)辦理等，并確保選址工作合法合規(guī)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的選址工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)乙方提供的選址信息和考察報(bào)告，自主決定最終的選址場(chǎng)地。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展選址工作所需的詳細(xì)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目功能需求、預(yù)算范圍、運(yùn)營(yíng)規(guī)劃等。按照本協(xié)議約定向乙方支付選址承包費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展選址相關(guān)工作，如安排人員參與實(shí)地考察、商務(wù)談判等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取選址承包費(fèi)用。在開(kāi)展選址工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行選址承包職責(zé)，確保選址工作的質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守甲方提供的選址要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自降低標(biāo)準(zhǔn)或改變選址方向。對(duì)在選址工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)選址工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋選址過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案。負(fù)責(zé)選址工作相關(guān)費(fèi)用的合理支出，確保費(fèi)用使用的合理性和透明度。三、費(fèi)用及支付方式1.選址承包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的選址承包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方開(kāi)展選址工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付選址承包費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：____________________）。乙方完成選址調(diào)研工作并向甲方提交選址調(diào)研報(bào)告后，經(jīng)甲方審核通過(guò)，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付選址承包費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：____________________）。甲方選定場(chǎng)地并完成相關(guān)合同簽訂及手續(xù)辦理后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的選址承包費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付選址承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停選址工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更選址要求或干擾乙方正常選址工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及乙方的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成選址工作，每逾期一日，應(yīng)按照選址承包費(fèi)用的[逾期工作違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期工作寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照選址承包費(fèi)用的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付賠償金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的選址場(chǎng)地不符合甲方要求或存在虛假信息，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償重新選址直至符合要求，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方無(wú)法完成重新選址或經(jīng)多次選址仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照選址承包費(fèi)用的[不符合要求賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至選址工作完成且甲方支付全部選址承包費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_