裝修封頂合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的房屋進行裝修工程，現委托乙方負責該裝修工程的封頂工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程地點：[具體地址]2.工程內容：完成該房屋裝修工程的封頂工作，包括但不限于屋頂防水處理、封頂結構搭建、頂部裝飾施工等具體工作內容，確保封頂部分符合建筑安全標準和美觀要求。3.工程標準：乙方應按照國家現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范以及雙方認可的設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量達到合格標準。屋頂防水處理應采用符合國家標準的防水材料，防水層厚度及施工工藝應滿足防水要求，確保屋頂無滲漏現象。封頂結構搭建應牢固穩定，滿足房屋整體結構安全要求，所用材料應符合設計及相關規范要求。頂部裝飾施工應符合設計風格，表面平整、光滑，顏色均勻一致，無裂縫、變形等缺陷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修封頂工作。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務：向乙方提供開展裝修封頂工作所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖紙、設計方案等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與鄰里之間的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或不完整，導致施工無法順利進行，有權要求甲方及時補充或更正資料，并要求甲方承擔因此造成的工期延誤及損失。根據工程實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，有權對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務：具備從事裝修工程施工的相應資質和能力，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的工程內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。嚴格遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，做到文明施工、安全施工，如因乙方原因導致發生安全事故或造成環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理和維護，做好施工過程中的成品保護工作，如因乙方原因造成甲方或第三方的財產損失，由乙方負責賠償。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定和合同約定，為所施工的工程提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含完成本合同約定的裝修封頂工作所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節點]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修封頂工作全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在驗收合格后[x]個工作日內向甲方提供結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到結算報告及資料后的[x]個工作日內完成審核并支付結算款。工程款支付至合同總額的[x]%時，預留合同總額的[質量保證金比例]作為質量保證金。在質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在質量保修期滿后[x]個工作日內將質量保證金無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本合同生效且乙方收到甲方支付的預付款后[x]個工作日內開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數]天內完成裝修封頂工作，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期調整：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應采取積極措施趕工，確保工程按時完成，如因乙方原因未能按時完成工程，每延誤一天，乙方應按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，雙方應協商采取合理措施減少損失。五、質量驗收1.乙方應在每道工序完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為甲方認可該工序質量合格。2.裝修封頂工作全部完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程質量保修：乙方應按照國家有關規定和合同約定，對所施工的工程提供質量保修服務。質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在質量保修期限內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修，如乙方未在規定時間內派人維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續或提供資料，導致工程延誤或無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程內容、標準、期限完成裝修封頂工作，應按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責采取補救措施，直至達到合同要求，所產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供的材料、設備不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔因此造成的工期延誤及損失。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程質量問題，乙方應承擔全部修復責任及賠償責任。若乙方違反施工現場的安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。乙方擅自將本合同項下的裝修封頂工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具