裝修破拆合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的房屋進行裝修，需要對房屋內的部分結構或設施進行破拆工作，乙方具備相關破拆資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修破拆事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.破拆范圍乙方負責對甲方指定的位于[具體地址]房屋內的以下部分進行破拆：[詳細說明需要破拆的房間、區域及具體設施，例如客廳地面的瓷磚、廚房的非承重墻體、衛生間的原有潔具等]2.破拆要求乙方應按照甲方的要求和設計方案進行破拆工作，確保破拆后的場地符合后續裝修施工的條件。破拆過程中應盡量減少對周邊未拆除部分的損壞，保持施工現場的整潔和安全。對于拆除下來的可回收材料，如木材、金屬等，乙方應按照甲方的要求進行分類存放，以便甲方后續處理。3.清運工作乙方負責將破拆產生的建筑垃圾及時清運出施工現場，并運輸至政府指定的合法垃圾處理場所進行處理。清運過程中應遵守相關環保規定，避免對環境造成污染。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的破拆工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成破拆工作。2.義務向乙方提供破拆工作所需的相關資料，包括房屋原始圖紙、裝修設計方案等，協助乙方了解破拆要求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方進行破拆工作前，確保施工現場具備施工條件，如騰空相關區域、清除障礙物等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。在破拆工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場存在其他不可預見的情況導致破拆工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期延長或費用補償。2.義務具備從事裝修破拆工作所需的合法資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。派遣具備專業技能和經驗的施工人員進行破拆工作，施工人員應遵守施工現場的安全規定，佩戴必要的安全防護用品。按照本協議約定的時間、質量標準和破拆范圍進行施工，確保施工安全，避免因施工造成人員傷亡和財產損失。在破拆工作完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境整潔。對施工過程中知悉的甲方商業秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）費用雙方經協商確定，本次裝修破拆工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含破拆費、清運垃圾費、乙方的管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在破拆工作完成[x]%時，甲方在收到乙方提交的進度報告及付款申請后[x]個工作日內，向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款破拆工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及付款申請后[x]個工作日內，向乙方支付剩余費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議生效后，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內安排施工人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成全部破拆工作，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整如遇下列情況，工期相應順延：1.甲方提出變更破拆范圍或要求導致工作量增加的；2.不可抗力因素導致無法正常施工的；3.因甲方未按照本協議約定提供相關資料或施工現場條件不具備等甲方原因導致乙方無法施工的；4.經甲方書面同意的其他合理原因。乙方應在上述情況發生后的[x]個工作日內，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，經甲方確認后工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的破拆要求進行施工，確保破拆后的場地符合后續裝修施工的條件，且質量達到合格標準。（二）驗收1.初步驗收破拆工作完成[x]%時，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至初步驗收合格。2.竣工驗收破拆工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交破拆工作相關資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織乙方及相關人員進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本協議約定的破拆范圍、要求或工期進行施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準或破拆范圍進行施工，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔返工、整改等費用，直至達到合同要求。如因乙方原因導致逾期竣工，還應按照本協議約定承擔逾期竣工違約金。2.若乙方在施工過程中因自身原因造成人員傷亡、財產損失或對周邊環境造成污染等，應承擔全部法律責任和賠償責任，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的破拆工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡