施工業主合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[具體項目名稱]的施工需求，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工項目內容乙方負責[具體施工項目的詳細描述，包括但不限于建筑工程、裝修工程、安裝工程等各個分項工程的具體工作內容，例如基礎工程的土方開挖、地基處理，主體結構工程的鋼筋制作與綁扎、混凝土澆筑，裝飾裝修工程的內外墻粉刷、地面鋪貼，以及電氣、給排水等安裝工程的線路鋪設、管道安裝等]。施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更通知及國家現行的施工規范、質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并滿足甲方對工程的使用功能要求。2.施工范圍本施工項目的范圍涵蓋[詳細說明施工場地的具體范圍，包括占地面積、建筑物的具體位置、樓層分布等，如有附屬設施或周邊場地的施工要求，也應一并明確]。乙方負責施工范圍內所有與本項目相關的工作，包括但不限于場地平整、臨時設施搭建、施工材料和設備的堆放與管理、施工垃圾的清理與運輸等。3.施工工期本項目計劃開工日期為[具體開工日期]，計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應根據甲方的要求和工程實際情況，合理安排施工進度計劃，并確保按照約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；若因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提供相關證明文件，并經甲方確認后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權根據工程實際情況提出合理的設計變更要求，并要求乙方按照變更后的設計進行施工。有權在乙方違反合同約定或施工質量不符合要求時，要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方未按要求執行，甲方有權另行委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、設計變更通知等，并確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，協助乙方解決施工過程中遇到的非乙方自身原因導致的問題。在乙方完成各階段施工任務并經甲方驗收合格后，及時組織相關部門進行驗收，并出具驗收意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不完整、不準確或設計變更等原因導致施工難度增加、工期延長或費用增加時，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務具備完成本項目施工所需的相應資質和人員、設備，確保施工隊伍具備專業技能和經驗，并按照國家相關法律法規和行業規范組織施工。嚴格按照本合同約定的施工內容、施工范圍、施工工期及質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并一次性通過相關部門的驗收。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切損失。負責施工所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，并確保材料和設備的質量符合合同要求和相關標準。在施工過程中，應做好施工記錄和資料整理工作，及時向甲方提交施工進度報告、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收報告等相關資料。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清，并按照甲方要求提交竣工結算報告及相關資料。三、工程款支付1.工程款支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付合同總金額的[基礎工程付款比例]，即人民幣[基礎工程付款金額]元。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付合同總金額的[主體結構工程付款比例]，即人民幣[主體結構工程付款金額]元。裝飾裝修工程及安裝工程完工并經甲方驗收合格后，支付合同總金額的[裝飾裝修及安裝工程付款比例]，即人民幣[裝飾裝修及安裝工程付款金額]元。工程竣工結算完成后，支付至結算總價的[結算付款比例]，即人民幣[結算付款金額]元。剩余合同總金額的[質保金比例]作為質保金，質保期為[質保期時長]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付質保金給乙方。2.工程款支付條件乙方每次申請工程款支付時，應向甲方提交以下資料：工程款支付申請報告，詳細說明已完成的工作量、應支付的工程款金額及本次申請支付的金額。經甲方確認的工程進度報表。質量檢驗報告、隱蔽工程驗收報告等相關質量證明文件。合法有效的發票。甲方在收到乙方提交的上述資料后，應在[約定的審核期限]個工作日內進行審核。如審核通過，甲方應按照合同約定及時支付工程款；如審核不通過，甲方應向乙方說明原因，乙方應根據甲方意見進行整改或補充資料，直至審核通過。四、質量標準及驗收1.質量標準本工程的質量標準為符合國家現行的施工規范、質量驗收標準及本合同約定的質量要求，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照質量標準組織施工，在施工過程中接受甲方及相關部門的質量監督檢查。如發現質量問題，乙方應立即采取整改措施，直至達到質量標準要求。2.驗收程序乙方完成各分項工程施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[約定的驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應提供完整的質量檢驗報告、隱蔽工程驗收報告等相關資料。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后的[約定的竣工結算期限]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，辦理工程竣工結算手續；如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過竣工驗收為止。整改期間乙方應承擔相應的費用，并承擔因整改導致的工期延誤責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應延長工期。若甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的施工內容、施工范圍、施工工期及質量標準進行施工，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不符合要求或工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切損失，同時甲方有權扣除乙方相應的工程款作為賠償。若乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具