租地意象合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃土地的意向，甲方愿意出租其擁有的土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就租地事宜達成如下意向合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置甲方出租的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該土地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為[明確約定的用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀甲方保證所出租的土地現狀符合乙方租賃用途的基本要求，土地上不存在未解決的權屬糾紛、抵押、查封等限制土地使用的情況。目前土地上現有[如有附屬物，詳細列舉附屬物的情況，如建筑物、樹木、灌溉設施等]。二、租賃期限租賃期限暫定為[起始日期][結束日期]。自本意向合同簽訂之日起，乙方享有優先租賃權。若在租賃期限屆滿前，雙方有意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂正式租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元/平方米（大寫：[大寫金額表述]）。租金總額根據土地實際面積計算，每年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金乙方應在本意向合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。押金在租賃期限屆滿或合同解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本意向合同約定收取租金及押金。監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本意向合同約定使用土地，有權要求乙方立即糾正，并有權解除本意向合同。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要合理使用土地上的附屬物（如有），但應提前通知乙方，并不得損害乙方的合法權益。2.義務保證所出租土地的合法性及權屬清晰，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續（如有需要），如提供土地權屬證明等文件。負責處理土地交付前與土地相關的糾紛及問題，確保乙方接收的土地無任何瑕疵。在租賃期限內，甲方應保證乙方對土地的正常使用，不得擅自收回土地。如因不可抗力或政府征收等原因需要收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照法律規定對乙方進行合理補償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本意向合同約定的用途使用土地。乙方有權對土地進行合理的開發、利用和改良，但不得損害土地及周邊環境。在同等條件下，乙方享有優先購買該土地的權利（若甲方有意出售土地）。2.義務按照本意向合同約定的時間和方式支付租金及押金。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。在獲得甲方同意后，乙方應按照相關法律法規辦理變更手續。保護土地及土地上的附屬物（如有），合理使用土地上的現有設施。如因乙方使用不當造成土地或附屬物損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應自行承擔與土地使用相關的費用，如水電費、物業費、土地使用稅等（如有）。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，不得從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀將土地及土地上的附屬物（如有）交還甲方。對于乙方在租賃期間對土地進行的改良部分，如甲方無繼續使用的需要，乙方有權拆除，但應恢復土地原狀；如甲方有繼續使用的需要，雙方可協商甲方給予乙方一定的補償。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應在本意向合同簽訂之日起[x]個工作日內將土地交付給乙方。2.交付條件甲方交付的土地應符合本意向合同約定的現狀及用途要求，土地上的附屬物（如有）應保持正常可使用狀態。3.接收手續乙方應在土地交付時進行現場查驗，并簽署土地接收確認書。確認書應詳細記錄土地的交付狀況、附屬物情況等內容。如乙方發現土地存在與本意向合同約定不符的情況，應在接收確認書中注明，并要求甲方限期整改。甲方應在收到乙方通知后[x]個工作日內完成整改，直至土地符合交付條件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本意向合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自收回土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因土地收回或無法正常使用土地而遭受的全部損失，包括但不限于乙方在土地上的投入、預期收益等。若甲方違反本意向合同約定，未協助乙方辦理相關手續或未處理土地交付前的糾紛及問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向合同約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本意向合同，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本意向合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給土地造成損害或導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本意向合同約定的期限交還土地或未按照原狀交還土地及附屬物，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本意向合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本意向合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本意向合同具有同等法律效力。如補充協議與本意向合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本意向合同附件（如有）為本意向