漁排租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有特定的漁排資源，乙方有意租賃該漁排用于相關(guān)漁業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漁排位置及范圍：甲方出租給乙方的漁排位于[具體海域位置]，其四至范圍為東至[詳細(xì)邊界標(biāo)識(shí)1]，西至[詳細(xì)邊界標(biāo)識(shí)2]，南至[詳細(xì)邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[詳細(xì)邊界標(biāo)識(shí)4]（具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘定并簽字確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)）。該漁排面積共計(jì)[x]平方米，包含[具體數(shù)量]個(gè)養(yǎng)殖網(wǎng)箱及相關(guān)配套設(shè)施，如棧橋、看護(hù)房等。2.配套設(shè)施狀況：養(yǎng)殖網(wǎng)箱：材質(zhì)為[網(wǎng)箱材質(zhì)說(shuō)明]，規(guī)格為[具體尺寸規(guī)格]，整體結(jié)構(gòu)牢固，具備良好的抗風(fēng)浪能力，能夠滿(mǎn)足乙方正常漁業(yè)養(yǎng)殖需求。棧橋：長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，由[棧橋材質(zhì)]建造而成，連接漁排與岸邊，確保人員和物資的安全通行。棧橋設(shè)有防護(hù)欄桿，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)。看護(hù)房：建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如床鋪、桌椅、水電設(shè)備等]，能夠?yàn)橐曳教峁┗镜木幼『凸ぷ鳁l件，滿(mǎn)足日常漁業(yè)生產(chǎn)的管理和守護(hù)需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。2.如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月重新簽訂租賃合同，續(xù)租租金及其他條款可參照本合同執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期，如一年/半年]支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.在租賃期間，因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)漁排的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用漁排。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)漁排進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的漁排符合本合同約定的質(zhì)量和使用要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)辦理與漁排租賃相關(guān)的合法手續(xù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用漁排進(jìn)行合法的漁業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決與漁排使用相關(guān)的外部協(xié)調(diào)問(wèn)題，如與周邊漁民或相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)等。按照合同約定履行對(duì)漁排的維修義務(wù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е聺O排出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用漁排進(jìn)行合法的漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)漁排的配套設(shè)施享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或損壞。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、協(xié)助等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用漁排，不得擅自改變漁排用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)漁排及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)漁排或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期間，應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)備和防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照原狀將漁排及其配套設(shè)施歸還甲方。如乙方對(duì)漁排或配套設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)漁業(yè)管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合相關(guān)部門(mén)的管理工作。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對(duì)于漁排主體結(jié)構(gòu)、棧橋、看護(hù)房等重大設(shè)施的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用漁排的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)漁排進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。檢查和維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖網(wǎng)箱等日常使用的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施損壞影響漁業(yè)生產(chǎn)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)漁排及其配套設(shè)施存在一般性損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。如乙方無(wú)法自行修復(fù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的漁排，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用漁排的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變漁排用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回漁排，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定對(duì)漁排及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致漁排滅失、損壞無(wú)法繼續(xù)使用，或因政府征收、征用等原因致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。2.合同終止本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、