2025租房解除合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本解除合同由以下雙方于上述地點和時間簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：住所：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：住所：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將坐落于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租期為年，自年月日起至年月日止。現因（填寫解除原因，如雙方協商一致、甲方提前收回房屋、乙方提前退租等），甲乙雙方經友好協商，就提前解除原合同的相關事宜達成一致，并簽訂本解除合同。第一條合同解除的基本情況1.1雙方同意自年月日起解除原合同，租賃房屋的租賃關系自該日起終止。1.2雙方確認，截至本合同簽訂之日，原合同項下的租金、押金及其他費用已全部結清，不存在任何爭議或未解決的糾紛。1.3本合同簽署后，甲方無需向乙方退還已收取的租金，乙方亦無需向甲方支付原合同約定的剩余租金或其他費用。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）甲方應于年月日之前，協助乙方完成租賃房屋的騰空及交接工作，雙方共同確認房屋現狀符合原合同約定的返還條件。（2）甲方應于本合同簽訂之日起日內退還乙方支付的押金，金額為人民幣元整（￥），如有應扣款項，需與乙方協商一致后扣除相應金額。（3）甲方承諾不對乙方追究原合同項下的任何違約責任，不向乙方主張任何形式的賠償或補償。2.2乙方的權利與義務：（1）乙方應于年月日之前，騰空租賃房屋，并將房屋交還給甲方。乙方不得破壞房屋結構及設施設備，不得帶走房屋內（除個人物品外）的任何物品，未經甲方書面同意，不得在房屋內留下任何物品。（2）乙方保證在租賃期間未拖欠水、電、燃氣、網絡、有線電視、垃圾處理費等相關費用，如存在拖欠情況，乙方應于本合同簽訂前結清。（3）乙方承諾不追究甲方原合同項下的任何違約責任，不向甲方主張任何形式的賠償或補償。第三條押金退還3.1雙方確認，原合同項下乙方支付的押金為人民幣元整（￥）。若租賃房屋在交接時滿足原合同約定的返還條件，則甲方應在本合同簽訂后個工作日內將押金全額退還乙方。3.2如租賃房屋在交接時存在損壞或未結清費用，則甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。扣除金額及理由應在雙方確認的《房屋交接清單》中詳細列明。第四條費用結算4.1租金結算：雙方確認，截至年月日，乙方已支付全部租金，不存在任何未付租金。4.2其他費用：乙方確認已結清租賃期間產生的水、電、燃氣、網絡、有線電視、垃圾處理費等全部費用。4.3若存在乙方未結清的費用，乙方應在本合同簽訂前向相關部門或甲方支付完畢。第五條房屋交接5.1雙方約定于年月日進行房屋交接。甲方應提供房屋鑰匙及相關設備（如空調、熱水器等）的使用說明。5.2交接時，雙方應共同對租賃房屋及其附屬設施設備進行檢查，確認房屋現狀符合原合同約定的返還條件。雙方應在《房屋交接清單》上簽字確認，該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。5.3若房屋存在損壞或未結清費用，雙方應協商解決，費用由乙方承擔。協商不成的，甲方可從押金中扣除相應金額。第六條生效條件6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致對方受損的，應承擔相應的賠償責任。7.2若因乙方原因導致房屋交接延遲或房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.2遇不可抗力事件的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條通知與送達9.1雙方約定，任何通知或文件的送達地址以本合同載明的地址為準。如任何一方地址變更，應提前日書面通知對方。9.2通知或文件可通過直接送達、郵寄或電子郵件方式發送。直接送達的，以簽收時間為送達時間；郵寄送達的，以寄出后日為送達時間；電子郵件送達的，以對方確認收件為送達時間。第十條合同附件10.1本合同的附件包括：（1）《房屋交接清單》；（2）甲乙雙方證件或營業執照復印件；（3）其他約定事項的相關文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：附件一：房屋交接清單年月日，甲乙雙方就租賃房屋的交接事宜進行確認，具體清單如下：房屋鑰匙：套，共計把。水表讀數：，電表讀數：，燃氣表讀數：。室內設施設備：（如冰箱、洗衣機、空調等）。其他需交接的物品或