石場租山合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意承租該山地用于石場經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍甲方出租給乙方的山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識物或地點(diǎn)]，南至[具體邊界標(biāo)識物或地點(diǎn)]，西至[具體邊界標(biāo)識物或地點(diǎn)]，北至[具體邊界標(biāo)識物或地點(diǎn)]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的山地范圍圖并作為本合同附件）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山地面積約為[x]平方米（以最終實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前為自然山地，地表主要為植被覆蓋，未進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)。乙方在承租前已對山地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后將該山地另行出租給他人。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情及相關(guān)因素進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方另行書面約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金支付采用[支付周期，如季度、半年或年度]支付制。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未能按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租賃期限剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)收回該山地，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回該山地，并要求乙方按照合同約定清理場地、恢復(fù)原狀。2.義務(wù)保證其對該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常使用該山地，不受任何第三方的干涉和阻礙。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該山地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營過程中不受相鄰方的干擾。如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該山地進(jìn)行石場經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)石場經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對山地進(jìn)行必要的改造、建設(shè)和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。在租賃期限內(nèi)，若遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致石場經(jīng)營受到影響，有權(quán)要求甲方給予一定的合理期限或協(xié)商解決方案。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用山地產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在石場經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取必要的環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染和破壞。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)石場經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求清理場地，拆除在山地上的自建設(shè)施，恢復(fù)山地原狀。如乙方未能按時清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的保證金或租金中扣除相應(yīng)金額。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期限內(nèi)無違反本合同約定的行為，租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、山地使用限制1.乙方在使用該山地過程中，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開采、濫砍濫伐等破壞山地生態(tài)的行為。如需進(jìn)行爆破、挖掘等可能對山地及周邊環(huán)境造成影響的作業(yè)，應(yīng)提前按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取必要的安全防護(hù)和環(huán)保措施。4.乙方應(yīng)合理使用山地資源，不得浪費(fèi)或閑置山地。若乙方連續(xù)[x]個月未開展石場經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方說明情況，如乙方未能給出合理說明或在甲方要求的期限內(nèi)仍未恢復(fù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，除應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、擅自改變山地用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借山地等行為，均屬于違約行為，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。若違約方在接到對方書面通知后[x]天內(nèi)仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同租賃期限剩余租金總額的[x%]向守約方支付賠償金。違約方已支付的租金及保證金不予退還，給守約方造成的損失超過賠償金部分，違約方仍應(yīng)繼續(xù)賠償。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充