租賃油庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方從事油品相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃油庫進(jìn)行油品的儲(chǔ)存和經(jīng)營，甲方擁有合法的油庫資源可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方油庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃油庫的具體描述1.油庫位置：甲方將位于[油庫具體地址]的油庫租賃給乙方使用，該油庫占地面積為[x]平方米，擁有[具體數(shù)量]個(gè)儲(chǔ)油罐，總儲(chǔ)存容量為[x]立方米。2.設(shè)施設(shè)備：油庫配備有完善的油品儲(chǔ)存設(shè)施，包括但不限于儲(chǔ)油罐、輸油管道、油泵、計(jì)量器具、消防設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等。同時(shí)，油庫周邊設(shè)有相應(yīng)的配套設(shè)施，如裝卸平臺(tái)、辦公區(qū)域、員工宿舍等，以滿足油品儲(chǔ)存和經(jīng)營的日常需求。3.資質(zhì)情況：甲方保證所提供的油庫具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，已取得相關(guān)部門頒發(fā)的危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保許可證等必要證照，且在租賃期間始終保持證照的有效性和合法性。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用油庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期間，如遇政府部門征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致油庫無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的油庫及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與油庫經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理油庫周邊與第三方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用油庫，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付油庫，并確保交付時(shí)油庫及設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合法使用油庫及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е掠蛶鞜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因甲方未能及時(shí)解決導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)油庫進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將油庫恢復(fù)原狀，或按照雙方協(xié)商的方式處理。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用油庫，不得擅自改變油庫的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)油庫內(nèi)油品的安全儲(chǔ)存、保管和經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保油庫運(yùn)營安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。愛護(hù)油庫及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致油庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納與油庫經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將油庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、油品儲(chǔ)存及經(jīng)營管理1.油品儲(chǔ)存乙方應(yīng)按照國家有關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存的規(guī)定，合理安排油品的儲(chǔ)存位置和儲(chǔ)存數(shù)量，確保油品儲(chǔ)存安全。乙方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)油罐進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保儲(chǔ)油罐無泄漏、無損壞等情況。如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)油罐存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。2.油品經(jīng)營乙方應(yīng)依法依規(guī)從事油品經(jīng)營活動(dòng)，取得相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和許可證，并按照許可證規(guī)定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營。乙方應(yīng)建立健全油品經(jīng)營管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行油品進(jìn)出庫登記、計(jì)量、檢驗(yàn)等制度，確保油品質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確。在油品經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定，不得哄抬物價(jià)、惡意競爭等。六、安全管理1.雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)高度重視油庫的安全管理工作，共同遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，確保油庫運(yùn)營安全。甲方應(yīng)定期對(duì)油庫的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在日常經(jīng)營中加強(qiáng)對(duì)油庫的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)油庫的日常安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全管理知識(shí)和技能，并經(jīng)相關(guān)部門培訓(xùn)合格后上崗。乙方應(yīng)制定完善的安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為油庫內(nèi)的從業(yè)人員購買足額的工傷保險(xiǎn)和其他必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如因乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致從業(yè)人員在工作中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、環(huán)境保護(hù)1.雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止油庫運(yùn)營過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染。甲方應(yīng)確保油庫的環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)在油品儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)冗^程中采取有效的環(huán)保措施，減少污染物排放。2.乙方環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)油庫產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進(jìn)行妥善處理，達(dá)標(biāo)后排放。不得隨意排放污染物，不得將危險(xiǎn)廢物交由無資質(zhì)的單位或個(gè)人處理。乙方應(yīng)定期對(duì)油庫的環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并及時(shí)通知甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付油庫，或交付的油庫及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用油庫，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，或擅自改變油庫用途、轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致油庫及設(shè)施設(shè)備損壞、發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失、罰款等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份