租賃油庫合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方從事油品相關業務，需要租賃油庫進行油品的儲存和經營，甲方擁有合法的油庫資源可供出租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下協議：一、租賃油庫的具體描述1.油庫位置：甲方將位于[油庫具體地址]的油庫租賃給乙方使用，該油庫占地面積為[x]平方米，擁有[具體數量]個儲油罐，總儲存容量為[x]立方米。2.設施設備：油庫配備有完善的油品儲存設施，包括但不限于儲油罐、輸油管道、油泵、計量器具、消防設備、安全監控設備等。同時，油庫周邊設有相應的配套設施，如裝卸平臺、辦公區域、員工宿舍等，以滿足油品儲存和經營的日常需求。3.資質情況：甲方保證所提供的油庫具備合法的經營資質，已取得相關部門頒發的危險化學品經營許可證、消防驗收合格證、環保許可證等必要證照，且在租賃期間始終保持證照的有效性和合法性。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用油庫的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期間，如遇政府部門征收、征用或其他不可抗力因素導致油庫無法繼續出租，甲方有權解除本合同，但應提前[x]天通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證所提供的油庫及設施設備符合國家相關安全、環保、消防等標準要求，并在租賃期間負責維護、保養，確保其正常運行。協助乙方辦理與油庫經營相關的手續，提供必要的證明文件和資料，但相關費用由乙方承擔。負責處理油庫周邊與第三方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用油庫，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付油庫，并確保交付時油庫及設施設備處于正常可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途合法使用油庫及設施設備。在租賃期間，如因甲方原因導致油庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如因甲方未能及時解決導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償。在符合法律法規及本合同約定的前提下，乙方有權對油庫進行必要的改造和裝修，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將油庫恢復原狀，或按照雙方協商的方式處理。2.義務按照本合同約定的用途使用油庫，不得擅自改變油庫的用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。負責油庫內油品的安全儲存、保管和經營，嚴格遵守國家有關危險化學品管理的法律法規，制定并執行完善的安全管理制度，確保油庫運營安全。因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。愛護油庫及設施設備，如因乙方使用不當或故意損壞導致油庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應按照國家相關規定繳納與油庫經營相關的各項稅費，如因乙方未按時繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同終止后，乙方應在[x]天內將油庫及設施設備完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。五、油品儲存及經營管理1.油品儲存乙方應按照國家有關危險化學品儲存的規定，合理安排油品的儲存位置和儲存數量，確保油品儲存安全。乙方應定期對儲油罐進行檢查、維護和保養，確保儲油罐無泄漏、無損壞等情況。如發現儲油罐存在安全隱患，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。2.油品經營乙方應依法依規從事油品經營活動，取得相應的經營資質和許可證，并按照許可證規定的經營范圍和經營方式進行經營。乙方應建立健全油品經營管理制度，嚴格執行油品進出庫登記、計量、檢驗等制度，確保油品質量合格，數量準確。在油品經營過程中，乙方應遵守國家有關價格管理的規定，不得哄抬物價、惡意競爭等。六、安全管理1.雙方共同責任雙方應高度重視油庫的安全管理工作，共同遵守國家有關危險化學品安全管理的法律法規，建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓，提高安全意識，確保油庫運營安全。甲方應定期對油庫的安全設施設備進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。乙方應在日常經營中加強對油庫的安全巡查，及時發現和消除安全隱患。2.乙方安全責任乙方應配備必要的安全管理人員，負責油庫的日常安全管理工作。安全管理人員應具備相應的安全管理知識和技能，并經相關部門培訓合格后上崗。乙方應制定完善的安全應急預案，并定期組織演練，提高應對突發事件的能力。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。乙方應按照國家有關規定為油庫內的從業人員購買足額的工傷保險和其他必要的商業保險，如因乙方未購買保險導致從業人員在工作中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、環境保護1.雙方共同責任雙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施防止油庫運營過程中對周邊環境造成污染。甲方應確保油庫的環保設施設備正常運行，符合國家環保標準要求。乙方應在油品儲存、裝卸、運輸等過程中采取有效的環保措施，減少污染物排放。2.乙方環保責任乙方應按照國家有關規定對油庫產生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進行妥善處理，達標后排放。不得隨意排放污染物，不得將危險廢物交由無資質的單位或個人處理。乙方應定期對油庫的環保設施設備進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。如發現環保設施設備存在故障或損壞，應立即采取措施進行修復，并及時通知甲方。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付油庫，或交付的油庫及設施設備不符合合同約定的標準要求，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方原因導致乙方無法正常使用油庫，甲方應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，或擅自改變油庫用途、轉租給第三方，乙方應承擔違約責任，按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未履行本合同約定的其他義務，導致油庫及設施設備損壞、發生安全事故或環境污染事件等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失、罰款等。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份