物業轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體物業名稱]的物業管理權，現甲方有意將該物業管理權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就物業轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業名稱：[具體物業名稱]2.物業地址：[詳細地址]3.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.物業配套設施：包括但不限于[列舉配套設施，如停車位數量、電梯數量、消防設施、綠化景觀等]6.物業管理服務內容：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理，包括公共區域的清潔、垃圾清運等；綠化養護管理；治安秩序維護，包括門崗值班、巡邏等；車輛停放管理；消防管理；其他相關的物業管理服務事項。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，乙方應向甲方支付的物業轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完物業管理權交接手續之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取物業轉讓款；有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：向乙方提供與物業管理相關的所有資料，包括但不限于物業的產權資料、設施設備檔案、物業服務合同、財務賬目等；協助乙方辦理物業管理權的交接手續，確保交接工作順利進行；保證所提供的物業管理權不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵；在物業轉讓前，妥善處理好與物業相關的各項事務，包括但不限于結清各項費用、解決業主投訴等；向乙方如實告知物業的實際情況，包括但不限于物業的使用狀況、設施設備的運行情況、業主的基本情況等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理交接手續；有權在受讓物業管理權后，按照法律法規及相關規定開展物業管理服務工作；有權收取物業管理區域內業主繳納的物業管理費及其他相關費用。2.義務：按照本協議約定按時足額向甲方支付物業轉讓款；按照法律法規及相關規定，妥善履行物業管理服務職責，為業主提供優質、高效的物業服務；接受業主及相關部門的監督，及時處理業主的投訴和建議；按照規定使用甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方；在受讓物業管理權后，依法承擔相應的法律責任。四、物業管理權交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同確定具體的物業管理權交接時間，并書面通知相關方。2.交接內容：物業共用部位及共用設施設備的交接，包括但不限于房屋建筑、附屬設施、設備運行狀況等；物業管理資料的交接，包括但不限于物業產權資料、設施設備檔案、物業服務合同、財務賬目等；物業管理相關人員的交接，包括但不限于物業管理人員、維修人員、保潔人員等；其他需要交接的事項。3.交接程序：雙方共同組建交接工作小組，負責具體的交接工作；交接工作小組應按照本協議約定的交接內容，逐一進行核對和清點；交接工作完成后，雙方應簽署物業管理權交接清單，明確交接事項及雙方的責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付物業轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法