水田出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將水田出租給乙方事宜，達成如下協議：一、水田基本情況1.水田位置：甲方出租的水田位于[具體地址]，四至為東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.水田面積：經雙方測量或確認，該水田面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.水田用途：乙方租賃該水田用于[具體用途，如種植水稻、養殖水產等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還水田。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給他人，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如有國家政策調整或市場因素導致租金大幅波動，雙方可協商調整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用水田。租賃期限屆滿或本合同解除后，有權收回水田。2.義務保證所出租的水田權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方辦理與水田租賃相關的手續（如有需要）。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，應積極協助乙方爭取合理補償，并按照法律法規的規定分配補償款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用水田，自主安排生產經營活動。在租賃期內，如遇政府征收、征用等情況，有權獲得屬于自己的地上附著物及青苗補償款。2.義務按照本合同約定的用途使用水田，不得擅自改變水田用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金。合理使用水田，不得掠奪性經營，保護水田的地力和生態環境。負責租賃期間水田的日常維護和管理，包括但不限于灌溉設施、排水設施等的維修保養，確保水田正常使用。在租賃期滿或本合同解除后，應將水田及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如有損壞，應負責修復或賠償。五、水田交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將水田交付給乙方。交付時，雙方應共同對水田的現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.收回：租賃期滿或本合同解除后，乙方應在[x]日內將水田及附屬設施設備交還甲方。交還時，水田應保持良好的耕種狀態，附屬設施設備應完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付水田或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用水田，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回水田，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變水田用途或未按照本合同約定使用水田，甲方有權解除本合同，收回水田，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還水田或損壞附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期未修復或賠償，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）