資興租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于資興市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[x]平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保交付的房屋符合安全使用標準，水、電、氣等設施設備能夠正常使用。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得利用該房屋從事違法違規活動。五、維修責任1.甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。2.乙方在租賃期間發現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。六、物業服務及相關費用1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費：按實際使用量向供水部門繳納。電費：按實際使用量向供電部門繳納。燃氣費：按實際使用量向供氣部門繳納。物業管理費：每月人民幣[x]元，向物業管理公司繳納。[其他費用]：[如有其他需乙方承擔的費用，在此詳細列出]2.乙方應按時足額繳納上述費用，逾期未繳納的，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此產生的一切后果。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；故意損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；拖欠租金累計超過[x]個月的；利用房屋從事違法違規活動的；違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定的時間交付房屋，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的；交付的房屋不符合安全使用標準，影響乙方正常使用的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；違反本合同約定的其他義務，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的。4.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應按照合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同