租賃合同期滿協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同已期滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同期滿后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若租賃物為房產(chǎn)，房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[x]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，以及配套設(shè)施如空調(diào)[x]臺、熱水器[x]臺等]。若租賃物為商鋪，商鋪位于[具體商業(yè)區(qū)域地址]，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，商鋪類型為[服裝/餐飲/零售等]，店內(nèi)裝修情況為[描述裝修風(fēng)格及主要裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面[裝修方式及材料]、天花板[吊頂形式及材料]等，店內(nèi)配備展示架[x]個、收銀臺[x]個等設(shè)施設(shè)備]。若租賃物為設(shè)備，設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[x]臺，購置時間為[購置日期]，設(shè)備狀況良好，主要性能參數(shù)為[列舉關(guān)鍵性能指標(biāo)]，設(shè)備用途為[說明設(shè)備使用場景和目的]。若為服務(wù)租賃，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如甲方為乙方提供每月[x]次的專業(yè)保潔服務(wù)，服務(wù)范圍包括辦公區(qū)域地面清潔、桌面擦拭、衛(wèi)生間消毒等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到[具體清潔標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求]]。2.服務(wù)范圍及要求對于房產(chǎn)租賃，甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對于商鋪租賃，甲方負(fù)責(zé)提供符合商業(yè)經(jīng)營條件的場地，乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。對于設(shè)備租賃，甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備正常運行，乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。對于服務(wù)租賃，甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和時間提供服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方及時整改。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。義務(wù)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，向乙方交付符合約定的租賃物或提供約定的服務(wù)。在租賃期間及期滿后，對租賃物或服務(wù)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備等承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃物或服務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)（如提供相關(guān)證明文件等），因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常使用租賃物或享受服務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃物或享受服務(wù)。在租賃物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用時，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)、整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定決定是否續(xù)租及續(xù)租條件。義務(wù)按照約定向甲方支付租金、服務(wù)費等相關(guān)費用。按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀。租賃期滿后，及時將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，返還給甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。三、費用結(jié)算與支付1.租金及其他費用乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，在租賃期滿前結(jié)清租賃期間的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶]。若原租賃合同中約定有其他費用，如物業(yè)費、水電費、停車費等，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定或雙方約定在租賃期滿前結(jié)清。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)；水電費按照實際使用量及當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由[甲方/乙方]承擔(dān)；停車費按照[具體停車收費標(biāo)準(zhǔn)]收取，由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.押金退還原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方的押金為[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損返還給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間對租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。四、續(xù)租與退租1.續(xù)租租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等相關(guān)條款。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同等條件是指租金價格、租賃期限、租賃條件等方面與其他潛在承租人相同或相近。2.退租租賃期滿后，乙方?jīng)Q定不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。若乙方未按時辦理退租手續(xù)或未按照約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定的租賃物或提供約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為準(zhǔn)備使用租賃物或接受服務(wù)而支出的合理費用、因租賃物或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致乙方無法正常使用而造成的經(jīng)營損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或服務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物或享受服務(wù)，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金或服務(wù)費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金或服務(wù)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、服務(wù)費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。同時，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造租賃物、從事違法違規(guī)活動等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為恢復(fù)租賃物原狀而支出的費用、因乙方行為導(dǎo)致甲方面臨的行政處罰費用、甲方因乙方違約而遭受的其他經(jīng)濟損失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等