田地出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承租該田地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.田地面積：經雙方測量確認，該田地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.田地現狀：田地目前處于[現有狀況描述，如平整、有農作物等]狀態。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及田地實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用田地，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，有權對田地進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的田地具有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用田地。負責協調與田地周邊相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方干擾。在租賃期限內，若因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，甲方應按照實際影響天數減免相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用田地。對田地進行合理的開發、利用和改良，但不得改變田地的農業用途，不得損害田地及周邊環境。在租賃期限內，乙方因生產經營需要，可以在田地上建設必要的臨時性生產設施，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復田地原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得進行違法違規活動。如需改變田地用途，須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。負責對田地進行日常維護和管理，確保田地的正常使用和安全。在租賃期間，如因乙方原因造成田地損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。愛護田地上的附著物及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理田地上的廢棄物和臨時設施，將田地交還甲方，并保證田地恢復原狀。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、田地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將田地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。甲方有權采取必要措施收回田地，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變田地用途、損壞田地或未按時交還田地等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因上述原因導致合同解除的，租金按照實際使用期限結算，雙方互不返還已支付的租金及其他費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與