轉租三方合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同，租賃標的物位于[標的物具體地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[具體用途]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現甲方經丙方同意，將該租賃標的物轉租給乙方。三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租三方合同協議：一、租賃標的物詳細說明1.位置：租賃標的物位于[具體地址]，該地址明確且唯一，具有特定的地理位置標識，便于乙方準確知曉租賃場所的位置，以滿足其使用需求。2.面積：建筑面積為[x]平方米，此面積為經專業測量機構測量并在租賃合同中明確記載的面積，乙方在簽訂本協議前已對該面積進行了實地查看與確認，確保其符合自身使用要求。3.用途：租賃標的物用途為[具體用途]，該用途在丙方與甲方簽訂的租賃合同中已明確約定，乙方應按照約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途，如需改變，須經甲方和丙方書面同意。4.附屬設施設備：租賃標的物附帶的附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調、電梯、消防設施、水電設施等]，甲方應確保附屬設施設備在轉租時處于正常可使用狀態，并在本協議中對附屬設施設備的現狀進行詳細描述，以便乙方在接收租賃標的物時進行核對。二、轉租期限轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。本轉租期限不得超過甲方與丙方簽訂的租賃合同剩余期限。轉租期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方和丙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準系三方根據租賃標的物的位置、面積、市場行情等因素協商確定，在本協議有效期內保持不變。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。支付方式明確為銀行轉賬，指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在轉租期滿或本協議提前終止且乙方按照本協議約定交還租賃標的物并結清所有費用后，由甲方無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金和押金。監督乙方按照本協議約定使用租賃標的物。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于扣除押金、解除協議等。2.義務確保其對租賃標的物享有合法轉租權，并已取得丙方同意轉租的書面證明。向乙方如實告知租賃標的物的相關情況，包括但不限于現狀、附屬設施設備狀況、租賃期限、租金標準等。保證租賃標的物符合安全使用標準，在租賃期間負責對租賃標的物及附屬設施設備進行維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，如水電開戶、營業執照辦理等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內按照本協議約定使用租賃標的物。要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其正常使用租賃標的物。在租賃標的物出現質量問題或影響正常使用的情況時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途，不得將租賃標的物轉租給第三方。按時足額向甲方支付租金和押金，按照約定的時間和方式支付各項費用。妥善保管租賃標的物及附屬設施設備，合理使用，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好租賃標的物的防火、防盜、衛生等工作，承擔因乙方使用租賃標的物而產生的相關費用，如水電費、物業費等。在轉租期滿或本協議提前終止后，如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及附屬設施設備完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。（三）丙方權利義務1.權利按照其與甲方簽訂的租賃合同約定收取租金及相關費用（如有）。監督甲方按照租賃合同約定使用租賃標的物。在甲方或乙方違反相關約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除租賃合同等。2.義務書面同意甲方將租賃標的物轉租給乙方。保證其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，并繼續履行該合同約定的義務，確保乙方能夠正常使用租賃標的物。在租賃期間，若因丙方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，丙方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供合法有效的轉租證明或未如實告知租賃標的物相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，影響乙方正常使用租賃標的物的，甲方應負責及時維修，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金標準或無故提前解除本協議，應按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃標的物，甲方有權解除本協議，乙方應立即交還租賃標的物，甲方不予退還押金，并有權要求乙方按照本協議租金總額的[x]%支付違約金。若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應立即交還租賃標的物，甲方不予退還押金，并有權要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即交還租賃標的物，甲方不予退還押金，并有權要求乙方按照本協議租金總額的[x]%支付違約金。若乙方損壞租賃標的物及附屬設施設備，應負責修復或賠償。若乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應另行補足。3.丙方違約責任若丙方未按照其與甲方簽訂的租賃合同約定履行義務，影響乙方正常使用租賃標的物的，丙方應承擔賠償責任。若丙方擅自解除其與甲方簽訂的租賃合同，導致本協議無法繼續履行的，丙方應按照甲方與乙方簽訂的本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律