2025商業店鋪轉讓合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的商業店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權及相關權益，現甲方同意將該店鋪的所有權及相關權益轉讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的該店鋪的所有權及相關權益（包括但不限于店鋪內的固定設施、設備、裝飾物及其他附著物等）轉讓給乙方。1.2該店鋪的地址為：省市區路號，具體面積以不動產權證書為準，不動產權證書編號為：。1.3該店鋪的轉讓范圍包括但不限于該店鋪的房屋所有權、土地使用權、營業執照及相關證照、消防設施、排污許可證、稅務登記證以及其他與該店鋪經營相關的各項許可和approvals。第二條轉讓金額及支付方式2.1雙方協商一致，確定該店鋪的轉讓金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓金額：（a）第一期款項：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：；（b）第二期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶：；（c）第三期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交接與驗收3.1甲方應于收到全部轉讓款項后日內，將該店鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供該店鋪的不動產權證書、營業執照及相關證照、消防設施合格證明、稅務登記證、排污許可證以及其他與該店鋪經營相關的各項文件和資料。3.3乙方在接收該店鋪后，應自行對該店鋪進行驗收，并簽署《交付驗收單》。若乙方在驗收過程中發現該店鋪存在與合同約定不符的情況，應于驗收之日起日內書面通知甲方，雙方協商解決。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證其對該店鋪的轉讓行為符合法律法規規定，并確保該店鋪無查封、抵押或其他權利限制；（b）甲方應協助乙方辦理該店鋪的過戶登記手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件；（c）甲方不得在該店鋪轉讓后繼續使用該店鋪的任何設施、設備或證照進行經營活動或其他用途。4.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項；（b）乙方應合法、合規地使用該店鋪，并遵守相關法律法規及該店鋪所在區域的管理規定；（c）乙方應按時支付該店鋪轉讓后產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費等。第五條費用承擔5.1甲方應承擔該店鋪轉讓前產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費、稅收及其他費用。5.2乙方應承擔該店鋪轉讓后產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費、稅收及其他費用。5.3雙方應共同承擔辦理該店鋪過戶登記手續所產生的稅費及其他相關費用，具體費用分擔方式為：。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致該店鋪無法按時交付或過戶登記的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于轉讓金額%的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.2若乙方未按本合同約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于未支付金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.3若因一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，