2025年租賃合同屬于諾成合同還是實踐合同？租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：居民身份號碼/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：居民身份號碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條合同主體1.1甲方為出租人，合法擁有坐落于省市區路號室（以下簡稱“租賃物”）的所有權或使用權，有權將該租賃物出租給乙方使用。1.2乙方為承租人，具備完全民事行為能力，同意按照本合同約定承租租賃物并支付租金。第二條租賃物基本情況2.1租賃物為，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業/其他）。2.2租賃物的產權證編號為：，甲方應于本合同簽訂日起日內向乙方提供該證的復印件，并保證其真實性、合法性。2.3租賃物的附屬設施設備包括：。甲方承諾上述設施設備處于正常使用狀態，如在租賃期間出現故障，由甲方負責維修（正常使用損耗除外）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內回復乙方。同等條件下，乙方享有優先承租權。3.3租賃期滿后，如甲方未及時回復乙方，視為同意續租，租賃期限自動順延個月，租金標準按照本合同第4.1條執行。第四條租金及支付方式4.1租金標準為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應在每期租金支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金支付時間：按月支付：每月日前支付下月租金；按季度支付：每季度第個月日前支付當季租金；按年支付：每年月日前支付當年租金。4.4若乙方延遲支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。5.2押金的用途如下：（1）用于支付租賃期間乙方未能支付的租金；（2）用于修復租賃物因乙方原因造成的損壞；（3）用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。5.3租賃期滿，乙方按期交還租賃物且無違約行為的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條甲方的權利與義務6.1甲方的權利：（1）依法收取租金；（2）有權檢查租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用；（3）在租賃物危及乙方安全或健康的情況下，有權要求乙方停止使用并修復；（4）在乙方嚴重違反本合同約定時，有權解除合同并追究乙方的違約責任。6.2甲方的義務：（1）按期將租賃物交付乙方使用；（2）保證租賃物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；（3）承擔房屋的修繕義務，確保房屋結構安全；（4）不得提前收回租賃物，影響乙方正常使用的。第七條乙方的權利與義務7.1乙方的權利：（1）按合同約定使用租賃物；（2）在租賃期內，未經甲方同意，不得擅自轉租，但可以與甲方協商一致后進行；（3）在租賃期內，有權要求甲方不得無故干涉其正常使用；（4）在租賃期滿后，同等條件下享有優先承租權。7.2乙方的義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；（3）不得利用租賃物進行非法活動；（4）租賃期滿后，及時將租賃物及附屬設施設備按約定交還甲方。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：（1）乙方未按期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉租或改變租賃物用途；（3）乙方利用租賃物進行非法活動；（4）乙方嚴重損壞租賃物或附屬設施設備。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）甲方未按期交付租賃物，影響乙方正常使用；（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未及時修復；（3）甲方擅自轉租或收回租賃物，影響乙方正常使用。8.4合同解除后，雙方應按實際使用時間結清租金，并賠償對方遭受的損失。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的‰支付違約金。9.3因乙方原因導致租賃物或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。9.4甲方未按期交付租賃物或未履行修繕義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，每日賠償乙方人民幣元。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2因訴訟產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字/蓋