2025年租賃合同屬于諾成合同還是實(shí)踐合同？租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：居民身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：居民身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為出租人，合法擁有坐落于省市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該租賃物出租給乙方使用。1.2乙方為承租人，具備完全民事行為能力，同意按照本合同約定承租租賃物并支付租金。第二條租賃物基本情況2.1租賃物為，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他）。2.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為：，甲方應(yīng)于本合同簽訂日起日內(nèi)向乙方提供該證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性。2.3租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備包括：。甲方承諾上述設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如在租賃期間出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修（正常使用損耗除外）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)回復(fù)乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3租賃期滿后，如甲方未及時(shí)回復(fù)乙方，視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)順延個(gè)月，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第4.1條執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)在每期租金支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金支付時(shí)間：按月支付：每月日前支付下月租金；按季度支付：每季度第個(gè)月日前支付當(dāng)季租金；按年支付：每年月日前支付當(dāng)年租金。4.4若乙方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2押金的用途如下：（1）用于支付租賃期間乙方未能支付的租金；（2）用于修復(fù)租賃物因乙方原因造成的損壞；（3）用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。5.3租賃期滿，乙方按期交還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）依法收取租金；（2）有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用；（3）在租賃物危及乙方安全或健康的情況下，有權(quán)要求乙方停止使用并修復(fù)；（4）在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方的義務(wù)：（1）按期將租賃物交付乙方使用；（2）保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（3）承擔(dān)房屋的修繕義務(wù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；（4）不得提前收回租賃物，影響乙方正常使用的。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）按合同約定使用租賃物；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租，但可以與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行；（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方不得無故干涉其正常使用；（4）在租賃期滿后，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，及時(shí)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備按約定交還甲方。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方未按期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；（3）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）甲方未按期交付租賃物，影響乙方正常使用；（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)租或收回租賃物，影響乙方正常使用。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金，并賠償對方遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的‰支付違約金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.4甲方未按期交付租賃物或未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，每日賠償乙方人民幣元。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字/蓋