2025度假村別墅租賃合同示例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于本合同租賃的度假村別墅（以下簡稱“租賃物”）位于中華人民共和國（城市/地區）路號，甲方為租賃物的合法所有權人，乙方有意承租該別墅用于（用途，如：居住、度假、商務等），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/地區）路號的度假村別墅出租給乙方，該別墅包括但不限于以下設施：（詳細描述別墅及其附屬設施，如：建筑面積、臥室數量、bathrooms、泳池、花園、車位等）。1.2乙方確認已實地inspect了租賃物，并對其現狀及設施表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起，至年月日止，共個月。2.2本合同到期后，雙方如需續租，應于合同期滿前日協商一致，并簽訂書面續約協議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及按時歸還租賃物。4.3租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。5.1.2甲方應保持租賃物及附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方通知后及時修復因正常使用造成的損壞。5.1.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及其他應付款項，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行違法活動或損害租賃物的行為。5.2.3乙方應遵守度假村的管理規定，服從物業管理部門的合理安排與監督。5.2.4乙方有權在租賃期間內使用租賃物，并享有安靜使用租賃物的權利，但不得干擾其他住戶的正常生活。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在租賃期間，如因不可抗力（如戰爭、火災、地震等）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。6.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到對方書面通知后日內未予以改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或違反其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應賠償甲方的實際損失。7.2甲方未按約定履行維修義務或違反其他義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應賠償乙方的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為合同簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋