房地產營銷策劃合作協議合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]一、協議雙方1.甲方（委托方）：系依法設立并合法存續的企業，主要從事房地產開發等相關業務。2.乙方（受托方）：具備專業的房地產營銷策劃能力和豐富的實踐經驗，能夠為甲方提供全方位的營銷策劃服務。二、合作范圍1.營銷策劃目標：乙方應協助甲方制定切實可行的房地產項目營銷策劃方案，以提高項目的知名度、美譽度和銷售量，實現項目的預期收益目標。2.營銷策劃內容：包括市場調研與分析、項目定位與規劃、營銷策略制定、宣傳推廣方案設計、銷售渠道拓展、客戶關系管理等方面的工作。三、合作期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止，或根據雙方協商一致的時間提前終止。四、工作安排1.策劃階段：乙方應在合作開始后的[X]個工作日內，完成對房地產項目的市場調研與分析工作，包括區域市場環境、競爭對手情況、目標客戶群體等方面的調研，并提交詳細的調研報告。基于市場調研結果，乙方應在[X]個工作日內完成項目的定位與規劃工作，包括項目的產品定位、價格定位、客戶定位等方面的規劃，并提交項目定位報告。乙方應在[X]個工作日內制定出完整的營銷策略方案，包括廣告宣傳策略、促銷活動策略、渠道拓展策略等方面的內容，并提交營銷策略報告。2.執行階段：乙方應根據營銷策劃方案，協助甲方制定詳細的宣傳推廣計劃，并組織實施各項宣傳推廣活動，包括制作宣傳資料、投放廣告、舉辦活動等。乙方應協助甲方拓展銷售渠道，建立有效的銷售網絡，包括與房地產中介機構合作、舉辦團購活動、開展線上銷售等。乙方應協助甲方進行客戶關系管理，包括客戶信息收集、客戶需求分析、客戶服務等方面的工作，以提高客戶滿意度和忠誠度。3.監控與調整階段：乙方應定期對營銷策劃方案的執行情況進行監控和評估，及時發覺問題并提出調整建議。乙方應根據市場變化和客戶需求的變化，及時對營銷策劃方案進行調整和優化，以保證方案的有效性和適應性。五、費用及支付方式1.費用構成：乙方的服務費用由基本服務費和績效服務費兩部分構成。基本服務費為[具體金額]，績效服務費根據項目的銷售業績進行計算，具體比例和金額在雙方簽訂的補充協議中約定。2.支付標準：甲方應按照以下標準向乙方支付服務費用：基本服務費：在合作協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付基本服務費的[X]%；在項目開盤后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付基本服務費的剩余部分。績效服務費：根據項目的銷售業績，甲方應在項目銷售完成后的[X]個工作日內，向乙方支付績效服務費。具體的支付比例和金額在雙方簽訂的補充協議中約定。3.支付時間：甲方應按照上述支付標準，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權對乙方的營銷策劃工作進行監督和檢查，有權要求乙方按照合同約定的時間和要求完成各項工作。甲方應向乙方提供與房地產項目相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括項目規劃、設計方案、銷售數據等。甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。甲方應積極配合乙方的營銷策劃工作，包括參與項目的宣傳推廣活動、提供必要的支持和協助等。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方提供與房地產項目相關的真實、準確、完整的資料和信息，有權要求甲方對提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性負責。乙方應按照合同約定的時間和要求，完成各項營銷策劃工作，并向甲方提交相關的工作成果。乙方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法違規的營銷策劃活動。乙方應保守甲方的商業秘密和客戶信息，不得將甲方的商業秘密和客戶信息泄露給第三方。七、營銷策劃成果交付1.交付內容：乙方應按照合同約定的時間和要求，向甲方交付以下營銷策劃成果：市場調研報告項目定位報告營銷策略報告宣傳推廣計劃銷售渠道拓展方案客戶關系管理方案2.交付時間：乙方應在合同約定的各個階段結束后的[X]個工作日內，將相應的營銷策劃成果交付給甲方。八、保密條款1.保密范圍：雙方在合作過程中知悉的對方的商業秘密、客戶信息、技術資料等均屬于保密范圍。2.保密期限：保密期限為自雙方簽訂本合同之日起至本合同終止后的[X]年內。3.保密責任：雙方應采取有效的保密措施，保證保密信息的安全。未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.違約情形：雙方在合作過程中，如出現以下情形之一，均視為違約：一方未按照合同約定的時間和要求履行義務；一方違反本合同約定的保密條款；一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的。2.違約責任承擔方式：如一方違約，應承擔以下違約責任：向對方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的[X]%；賠償對方因違約行為而遭受的損失，包括直接損失和間接損失；如違約行為給對方造成的損失超過違約金的金額，違約方應承擔超出部分的賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合作過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.協議變更與解除：雙方在合作過程中，如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方應及時協商解決。2.通知與送達：雙方在合作過程中，如需向對方發出通知或送達相關文件，應采用書面形式，并按照對方在本合同中提供的聯系方式進行送達。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[X]個工作日視為送達；如以郵件方式送達的，以發送之日起視為送達。3.協議生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的各項義務或本合同終止之日止。如雙方協商一致，可以提前終止本合同。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力