共同出資購房協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。二、協(xié)議雙方1.甲方：[甲方公司詳細信息，如法定代表人、主要業(yè)務(wù)等]2.乙方：[乙方公司詳細信息，如法定代表人、主要業(yè)務(wù)等]三、購房信息1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。該房屋的土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.購房款及付款方式：購房款總額為[具體金額]元。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若采用銀行貸款方式，雙方應(yīng)共同配合辦理貸款手續(xù)，貸款金額、利率、還款方式等以銀行規(guī)定為準。四、出資比例與份額1.雙方的出資金額：甲方出資[具體金額]元。乙方出資[具體金額]元。2.各自的出資比例：甲方的出資比例為[具體比例，如60%]。乙方的出資比例為[具體比例，如40%]。3.房屋產(chǎn)權(quán)份額：甲方享有該房屋[具體產(chǎn)權(quán)份額比例，如60%]的產(chǎn)權(quán)。乙方享有該房屋[具體產(chǎn)權(quán)份額比例，如40%]的產(chǎn)權(quán)。五、房屋的占有、使用、收益與處分1.房屋的占有與使用：雙方共同占有和使用該房屋，應(yīng)共同維護房屋的正常使用和安全。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變房屋的用途、裝修風(fēng)格等。2.房屋的收益分配：房屋出租所得的租金收益，按照雙方的出資比例進行分配。出售房屋所得的收益，在扣除相關(guān)稅費后，按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進行分配。3.房屋的處分方式：雙方共同決定對房屋的處分事宜，如出售、抵押、贈與等。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自處分該房屋。六、產(chǎn)權(quán)登記與變更1.產(chǎn)權(quán)登記的主體：以甲方名義辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但雙方均為該房屋的共有人。產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用由雙方共同承擔。2.產(chǎn)權(quán)變更的條件與程序：雙方協(xié)商一致同意變更產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。因一方違約導(dǎo)致需要變更產(chǎn)權(quán)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和責(zé)任，并配合對方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止的情形：本協(xié)議約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議終止。本協(xié)議因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償對方的實際損失。2.違約責(zé)任的承擔方式：違約金應(yīng)在違約方收到對方通知后[具體期限，如10日內(nèi)]支付給對方。賠償責(zé)任應(yīng)在違約方確定損失金額后[具體期限，如30日內(nèi)]支付給對方。九、爭議解決1.爭議的解決方式：雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院：本協(xié)議爭議的管轄法院為[具體法院名稱，如房屋所在地的中級人民法院]。十、其他條款1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的變更與補充：本協(xié)議的變更與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議的份數(shù)與保存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議，以備查閱。十一、附則1.其他需要約定的事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議的簽署與生效：本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后，按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___