土地使用權永久轉讓合同書合同編號：__________以下是一份土地使用權永久轉讓合同書：一、合同雙方1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯系方式：[轉讓方聯系電話]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。二、轉讓土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置描述]。2.土地面積：[具體土地面積數值]平方米。3.土地用途：[明確土地用途，如住宅、商業等]。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定為人民幣[具體轉讓價格金額]元。2.支付時間：受讓方應在合同簽訂后的[具體支付時間期限]內，分[具體支付次數]次向轉讓方支付轉讓款。3.支付方式：受讓方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。轉讓方應在收到轉讓款后[具體時間期限]內，向受讓方開具相應的收款憑證。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付時間：轉讓方應在收到受讓方支付的全部轉讓款后的[具體交付時間期限]內，將土地交付給受讓方。2.相關手續辦理及責任：轉讓方應負責辦理土地使用權變更登記手續，包括但不限于提交相關申請材料、配合部門的審核等。受讓方應予以積極配合，并提供必要的協助。若因轉讓方原因導致土地使用權變更登記手續無法按時辦理或辦理失敗，轉讓方應承擔違約責任，并退還受讓方已支付的轉讓款及相應的利息。若因受讓方原因導致土地使用權變更登記手續無法按時辦理或辦理失敗，受讓方應承擔違約責任，并按照轉讓方已實際支出的費用向轉讓方支付相應的補償款。五、土地使用權的變更登記1.變更登記的義務方：轉讓方應負責辦理土地使用權變更登記手續，受讓方應予以協助。2.變更登記的程序及時間：轉讓方應在土地交付后的[具體時間期限]內，開始辦理土地使用權變更登記手續。部門審核通過后，轉讓方應在[具體時間期限]內領取土地使用權變更登記證書，并將證書交付給受讓方。若因部門原因導致土地使用權變更登記手續無法按時辦理或辦理失敗，雙方應共同協商解決辦法。六、雙方的權利和義務1.轉讓方的權利和義務：權利：按照合同約定收取轉讓款；在土地交付前，有權繼續使用土地，但不得影響土地的正常使用和管理。義務：按照合同約定的時間和方式交付土地；負責辦理土地使用權變更登記手續；保證所轉讓的土地使用權無任何瑕疵，如因土地使用權問題導致受讓方遭受損失，轉讓方應承擔賠償責任。2.受讓方的權利和義務：權利：按照合同約定取得土地使用權；在土地使用權變更登記手續辦理完成后，有權對土地進行開發、利用和管理。義務：按照合同約定支付轉讓款；配合轉讓方辦理土地使用權變更登記手續；遵守土地使用的相關法律法規，不得將土地用于非法用途。七、違約責任1.違約情形及責任承擔：若轉讓方未按照合同約定的時間和方式交付土地，或交付的土地存在瑕疵，導致受讓方無法正常使用土地，轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓款的[具體違約金比例]%。同時受讓方有權要求轉讓方繼續履行合同義務，或解除合同并要求轉讓方返還已支付的轉讓款及相應的利息。若受讓方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一天，受讓方應按照未支付金額的[具體逾期利率]%向轉讓方支付違約金。若受讓方逾期支付轉讓款超過[具體逾期天數]天，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方返還土地，同時受讓方應承擔由此給轉讓方造成的損失。若雙方中有一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金金額為轉讓款的[具體違約金比例]%。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.違約金的計算及支付：違約金應在違約行為發生后的[具體支付時間期限]內支付給對方。若雙方對違約金的計算或支付方式有爭議，可通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式1.爭議解決的途徑：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的具體約定：雙方同意，若通過訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟；若通過仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。九、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式[具體合同份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的份數：本合同一式[具體合同份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于土地使用權證書、雙方的身份證明等相關文件。附件與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章及日期1.雙方簽字蓋章：轉讓方和受讓方的法定代表人或授權代表應在本合同上簽字蓋章，并加蓋各自的公司公章。2.合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為[具體簽訂日期]。轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：