租地三方合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________丙方（第三方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有一塊土地的使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，丙方愿意作為第三方參與本次租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)三方共同測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地的面積為[x]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。對(duì)租賃土地享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，開(kāi)展[具體用途]相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上的附著物享有所有權(quán)，但租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。合理使用租賃土地，保護(hù)土地及周邊環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。對(duì)甲乙雙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助甲乙雙方處理在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛或問(wèn)題，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。遵守本合同約定，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)履行。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付時(shí)，應(yīng)保持土地及地上附著物的現(xiàn)狀（如有），但乙方同意甲方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行必要的清理或修繕。2.返還租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還土地時(shí)，應(yīng)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾和廢棄物，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、土地修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。4.如因丙方原因?qū)е录滓译p方任何一方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后[x]日內(nèi)，支付違約金及賠償損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________