物管合同終止協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《物業管理服務合同》（以下簡稱"原合同"），就[物業名稱及地址]的物業管理服務事宜進行了約定。現由于[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意提前終止原合同，并達成如下終止協議：一、標的物或服務具體描述1.物業基本情況物業名稱：[物業具體名稱]物業地址：[詳細地址]物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]建筑面積：[具體面積]平方米2.服務內容原合同約定乙方提供的物業管理服務包括但不限于物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理；綠化養護管理；秩序維護管理；車輛停放管理等。二、合同終止時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起終止。原合同終止后，雙方基于原合同產生的權利義務關系隨之消滅，但本協議另有約定的除外。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定辦理相關終止手續。有權對乙方在原合同履行期間的服務質量進行監督和檢查。義務按照本協議約定向乙方支付截至合同終止日的相關費用。協助乙方辦理與物業管理服務交接相關的手續，提供必要的資料和便利條件。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。在辦理交接手續后，有權要求甲方返還已收取的但尚未提供服務期間的物業管理費用（如有）。義務按照本協議約定的時間和方式辦理物業管理服務的交接手續，確保物業管理服務的平穩過渡。妥善保管和移交與物業管理服務相關的資料、設施設備、物品等，不得擅自銷毀或損壞。在交接完成后，停止對該物業的物業管理服務活動，并對交接前的服務質量負責。四、費用結算1.物業管理費用甲方應向乙方支付截至合同終止日的物業管理費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于乙方在原合同履行期間提供的物業管理服務費用、公共區域水電費分攤等。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用對于原合同履行期間因甲方原因產生的其他費用，如違約金、賠償金等，按照原合同約定執行，甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的上述費用后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。五、交接事宜1.交接時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成物業管理服務的交接工作。2.交接內容資料交接乙方應向甲方移交以下資料：物業竣工驗收資料，包括但不限于竣工圖紙、設備設施清單等。業主檔案資料，包括業主基本信息、房屋租賃合同（如有）等。物業服務記錄，包括日常巡查記錄、維修記錄、投訴處理記錄等。財務資料，包括物業管理費用收支明細、公共區域水電費分攤明細等。其他與物業管理服務相關的資料。甲方應在收到上述資料后進行簽收，并對資料的完整性和真實性負責。設施設備交接乙方應按照原合同約定對物業共用設施設備進行檢查和維護，確保設施設備正常運行。在交接時，乙方應向甲方提供設施設備清單，并對設施設備的現狀進行詳細說明。雙方應共同對設施設備進行現場查驗，如發現設施設備存在損壞或故障，乙方應負責在交接前進行修復或更換，費用由乙方承擔。如因甲方原因導致設施設備損壞或故障的，由甲方負責修復或承擔相應費用。設施設備交接完成后，雙方應在設施設備清單上簽字確認。物品交接乙方應將原合同約定的物業管理服務所使用的物品，如辦公用品、清潔工具、綠化工具等，全部移交給甲方。甲方應在收到物品后進行簽收，并對物品的數量和質量負責。對于乙方在物業管理服務過程中購置的屬于甲方所有的物品，如消防器材、電梯配件等，乙方應一并移交給甲方。3.交接手續辦理雙方應指定專人負責交接手續的辦理，并簽訂交接清單。交接清單應詳細記錄交接的資料、設施設備、物品等的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息。交接完成后，雙方交接人員應在交接清單上簽字確認，并加蓋雙方單位公章（或合同專用章）。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為交接完成的憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停物業管理服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定辦理交接手續或擅自停止物業管理服務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________