租賃地協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[租賃地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"租賃地"），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.土地位置：租賃地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地現(xiàn)狀：租賃地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、有簡易建筑物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格變化等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃地的土地所有權(quán)進(jìn)行合法處置，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用租賃地。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃地，并保證租賃地符合本協(xié)議約定的使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)租賃地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃地，從事[具體用途]。乙方在租賃地范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際需要進(jìn)行合理的建設(shè)和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃地的合法使用權(quán)益受法律保護(hù)，任何第三方不得非法干涉。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地，不得擅自改變租賃地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用租賃地，不得損壞租賃地的土地及地上附著物。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、改造等活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全，并承擔(dān)因施工造成的一切責(zé)任和損失。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定如期交還租賃地，并保證租賃地及地上附著物保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)依法繳納因使用租賃地而產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。五、土地使用與維護(hù)1.乙方在租賃地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的環(huán)保和安全措施，防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地內(nèi)的日常維護(hù)和管理，保持租賃地的整潔和衛(wèi)生。租賃期間，乙方如需對租賃地進(jìn)行大型修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。修繕或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對租賃地的土地狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時采取措施進(jìn)行處理，如因乙方未及時處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃地或租賃地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變租賃地用途或未經(jīng)甲方書面同意對租賃地進(jìn)行建設(shè)、改造等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃地，并要求乙方恢復(fù)租賃地原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或建設(shè)改造行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還租賃地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期交還租賃地給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡