院落平整合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有院落平整的需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行院落平整事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.平整范圍：甲方位于[具體地址]的院落，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.平整要求清除院落內現有的雜草、雜物、石塊等障礙物。將院落地面進行平整，確保平整度誤差不超過[x]厘米。對于院落內存在的坑洼之處，進行填平處理，使院落地面整體平整。根據甲方要求，對院落的坡度進行適當調整，坡度保持在[具體坡度范圍]。3.平整標準平整后的地面應堅實、牢固，能夠承受正常的人員和小型車輛通行。院落周邊的排水系統應保持暢通，無積水現象。在平整過程中，不得破壞原有的排水管道和設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應按照國家相關施工標準和規范進行施工，確保施工質量符合要求。4.施工材料乙方負責提供平整施工所需的全部材料，包括但不限于用于填平坑洼的土方、沙石等。材料應符合國家質量標準，不得使用劣質材料。乙方提供的材料在進場前，應通知甲方進行檢驗。甲方有權對材料的質量、規格等進行檢查，如發現材料不符合要求，乙方應負責更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，如發現乙方施工不符合約定，有權要求乙方整改。在乙方完成施工后，有權對院落平整的質量進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供院落的相關圖紙和資料，協助乙方了解院落的具體情況，確保乙方能夠準確施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調周邊居民關系等，確保施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工受阻或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務按照本合同約定的時間、標準和要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工方案，并報甲方備案。施工方案應包括施工進度計劃、施工質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。施工過程中產生的廢棄物應及時清理，運至指定地點妥善處理，不得隨意丟棄，避免對環境造成污染。在施工過程中，如發現院落內存在地下管線等隱蔽設施，應立即停止施工，并及時通知甲方。在甲方采取相應的保護措施后，方可繼續施工。因乙方施工造成地下管線等隱蔽設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。工程竣工后，乙方應向甲方提供竣工報告，并協助甲方辦理驗收手續。在驗收合格后，乙方應按照相關規定提交工程結算報告及資料。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經雙方協商，本次院落平整工程的工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成院落平整工程量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息返還給乙方。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。甲方支付工程款時，乙方應提供收款賬戶信息，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方開工通知之日起[x]日內開工。2.竣工日期：乙方應在開工之日起[x]日內完成全部施工任務，并通知甲方進行驗收。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成施工任務的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。五、質量保證1.質保期：本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。2.質保責任：質保期內，如因乙方施工質量問題導致院落出現地面下沉、裂縫等質量問題，乙方應負責免費修復或返工，直至達到合格標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.質保期屆滿后的服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供必要的技術支持和售后服務。如甲方需要乙方進行維修或保養等服務，乙方應在接到甲方通知后[x]日內到達現場，并按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自變更施工要求或增加施工內容，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求進行施工，導致工程質量不合格或工期延誤的，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定提供合格的施工材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此產生的費用。如因乙方材料問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.違約賠償的范圍：違約方應賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]日內。2.仲裁或訴訟：如協商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭議：提交[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同履行或解除合同。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款