魚池租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有魚池一處，乙方有意租賃該魚池，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就魚池租賃事宜達成如下協議：一、租賃魚池基本情況1.位置：該魚池位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：魚池總面積為[x]平方米，其中水域面積為[x]平方米，陸地面積為[x]平方米（如有）。3.用途：乙方租賃該魚池用于[具體用途，如水產養殖、休閑垂釣等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還魚池。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金，但需提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對魚池的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用魚池，有權要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法履行，甲方有權解除合同，乙方應無條件配合，甲方不承擔任何賠償責任。2.義務保證魚池的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。提供魚池現有的基礎設施，如水電供應等（如有），并保證其正常運行。在租賃期間，協助乙方解決與周邊相鄰關系等方面的問題，但不承擔由此產生的費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用魚池。在租賃期間，有權對魚池進行合理的改造和維護，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害魚池的整體結構和功能。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方返還已支付的租金中尚未使用部分（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照本協議約定的用途使用魚池，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責魚池的日常管理和維護，包括但不限于水質管理、設施維護、安全防范等，確保魚池的正常使用和安全。在租賃期間，因乙方原因造成魚池損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應將魚池及附屬設施完好無損地交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、保證金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔保乙方履行本協議約定的義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還魚池及附屬設施后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供魚池或相關基礎設施，導致乙方無法正常使用魚池的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本協議，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變魚池用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定對魚池進行合理維護或造成魚池損壞，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期交還魚池，每逾期一日，應按照當年租金的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回魚池，乙方已支付的保證金不予退還，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]