裝潢維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝潢維修，乙方具備相關的專業技能和資質，能夠提供相應的服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋的裝潢維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝潢維修范圍1.房屋室內裝潢包括但不限于墻面翻新，將原有墻面鏟除至基層，重新刮膩子、打磨、刷乳膠漆，確保墻面平整、光滑，顏色均勻一致。地面處理，根據甲方需求，可選擇鋪設木地板或地磚。鋪設木地板前需對地面進行找平處理，確保基層堅實、平整；鋪設地磚則需保證地磚鋪貼牢固，縫隙均勻，無空鼓現象。天花板吊頂，采用[具體吊頂材料]進行吊頂施工，造型設計需符合甲方要求，吊頂安裝牢固，無變形、裂縫等問題。門窗更換，拆除原有老化門窗，安裝新的[門窗材質及型號]門窗，確保門窗開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝到位，具備良好的隔音、隔熱性能。廚房、衛生間裝修，廚房需進行整體櫥柜定制，根據廚房空間尺寸設計合理的櫥柜布局，選用[櫥柜材質及顏色]材料制作櫥柜，臺面采用[臺面材質]，保證櫥柜安裝牢固，柜門開關順暢；衛生間需進行潔具安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，安裝位置準確，給排水管道連接牢固，無滲漏現象，同時對衛生間墻面、地面進行防水處理，防水層高度符合國家標準要求，經閉水試驗無滲漏后方可進行后續施工。2.房屋維修屋頂防水維修，對屋頂進行全面檢查，找出滲漏點，清理基層后，采用[防水卷材或防水涂料品牌及型號]進行防水處理，確保屋頂防水層完整，無滲漏隱患。水電線路改造，根據甲方生活需求和用電安全標準，對室內水電線路進行重新鋪設。電線采用[電線規格及品牌]，線管選用[線管材質及規格]，確保線路鋪設規范，安全可靠；水管采用[水管材質及規格]，安裝過程中保證管道連接牢固，無滲漏現象，同時合理安排插座、開關、水龍頭等位置，方便甲方使用。墻面、地面裂縫修補，對墻面、地面出現的裂縫進行檢查和評估，根據裂縫大小和深度，采用相應的修補材料和工藝進行修補，如對于較小裂縫可采用水泥砂漿進行修補，對于較大裂縫則需采用壓力灌漿等專業方法進行處理，確保修補后的墻面、地面恢復平整，無明顯痕跡。（二）質量標準1.乙方應按照國家現行的相關施工質量驗收規范和標準進行施工，確保裝潢維修工程質量達到合格標準。2.對于選用的材料，乙方應提供產品合格證明文件，并確保材料的質量符合設計要求和國家標準。材料進場時，需經甲方驗收確認后方可使用。3.施工過程中，乙方應接受甲方及相關監理單位（如有）的監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改，直至達到質量標準要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成裝潢維修工程。對乙方提供的材料質量有異議時，有權要求乙方進行更換或提供質量合格證明文件。2.義務向乙方提供房屋的原始圖紙及相關資料，協助乙方了解房屋結構和原有裝潢情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與鄰里之間的關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區域等。在乙方完成階段性工作后，及時進行驗收，并簽署驗收意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供施工用水用電等。2.義務按照本協議約定的裝潢維修范圍、質量標準和工期要求，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，不得丟失或損壞。如因乙方保管不善造成損失，乙方應負責賠償。在施工過程中，如發現原房屋存在其他質量問題或與設計不符的情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定，為施工人員購買足額的保險，如發生意外事故，由乙方負責處理并承擔相應責任。對本協議約定的裝潢維修工程質量承擔保修責任，在保修期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排人員進行維修。三、工程款支付方式（一）工程款總額本協議項下的裝潢維修工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定總價，最終結算金額以實際完成的工程量和本協議約定的單價為準。（二）支付階段及比例1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始組織施工。2.工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完畢等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款總額的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議約定的裝潢維修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于組織施工人員、材料設備進場等，并向甲方提交開工報告。（二）竣工日期本協議約定的裝潢維修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本協議約定的工期完成工程，應提前[x]天以書面形式通知甲方，并說明延誤原因。如乙方未經甲方書面同意擅自延誤工期，甲方有權扣除相應的工程款作為違約金。2.因下列原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方提出的設計變更或工程量增加；甲方未能按照本協議約定及時支付工程款；因甲方協調不力導致乙方無法正常施工的其他情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若甲方擅自變更裝潢維修工程范圍或質量標準，導致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準要求。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。若因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，乙方應按照本協議約定支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的裝潢維修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效送達地址和聯系方式。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應提前[x]天書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等，如以書面形式送達的，應采用掛號信、特快專遞等方式，并保留送達憑證；如以電子郵件形式送達的，應發送至對方指定的電子郵箱，并保留發送記錄。送達時間以掛號信回執上注明的