裝修半包合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________一、引言甲乙雙方經友好協商，就甲方房屋裝修事宜達成如下半包合同協議，以明確雙方權利義務，確保裝修工程順利進行。二、標的物或服務具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（二）裝修范圍及內容1.基礎工程拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等，但不包括甲方自行要求拆除的特殊結構或設施。水電工程：負責水電線路的鋪設、改造及所有水電材料的供應，但不包括大型電器設備及智能系統的布線。防水工程：衛生間、廚房、陽臺等易積水區域的防水處理，確保無滲漏現象。泥瓦工程：包括墻面、地面瓷磚鋪貼，地面找平，瓷磚膠及水泥等輔材供應。木工工程：如客廳、臥室吊頂，門窗套制作等，但不包括定制家具。油漆工程：墻面頂面乳膠漆粉刷，膩子粉及乳膠漆等材料供應。2.主材供應乙方負責提供部分主材，具體包括但不限于：瓷磚：衛生間、廚房墻面及地面瓷磚。地板：臥室、客廳地板（具體品牌、材質雙方另行協商確定）。門窗：室內門（不包括入戶門）及窗戶的五金配件。乳膠漆：墻面頂面使用的乳膠漆（品牌及顏色雙方協商確定）。3.其他服務提供施工期間的垃圾清運服務，但不包括建筑垃圾的外運及處理（如需外運，費用由甲方另行承擔）。協助甲方辦理裝修過程中涉及的相關物業手續，如裝修許可證等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修工程。對乙方提供的裝修方案、施工圖紙、材料樣品等有提出修改意見的權利。2.義務按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。向乙方提供裝修房屋的原始結構圖、水電線路圖等相關資料，確保資料真實、準確。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關物業手續，如提供必要的證件、繳納相關費用等。負責協調鄰里關系，確保施工順利進行，因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔責任。在乙方施工過程中，負責對房屋內的貴重物品進行妥善保管，因甲方保管不善造成的損失，乙方不承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修款項。根據裝修工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權拒絕。2.義務按照合同約定的裝修范圍、內容、標準和期限完成裝修工程，確保工程質量符合國家相關標準和行業規范。向甲方提供詳細的裝修方案、施工圖紙、材料清單及樣品等，經甲方確認后作為施工依據。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照合同約定使用裝修材料，確保材料質量合格，并向甲方提供材料的質量證明文件。在施工過程中，及時與甲方溝通工程進展情況，聽取甲方意見，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，將房屋恢復至可使用狀態，并向甲方提供完整的竣工資料。四、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本裝修工程半包費用總計人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，除合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修款項的__________________作為定金，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.水電工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付裝修款項的__________________，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付裝修款項的__________________，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.木工工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付裝修款項的__________________，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。5.油漆工程完工并經甲方驗收合格后：甲方支付裝修款項的__________________，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。6.工程竣工且經甲方整體驗收合格后：甲方支付剩余裝修款項，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程期限（一）開工日期本工程定于______年____月____日開工，但以甲方支付定金且乙方具備施工條件為準。（二）竣工日期預計于______年____月____日竣工，具體竣工日期以實際施工進度為準，但乙方應確保在合同約定的總工期內完成工程。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但甲方應提前通知乙方。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金；延誤超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。六、質量標準及驗收（一）質量標準本裝修工程的質量標準應符合國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》及相關行業標準。（二）驗收程序1.分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該分項工程驗收合格。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方應在接到報告后的______個工作日內組織整體驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收或驗收后未提出整改意見，視為工程驗收合格。（三）質量保修1.乙方對裝修工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。2.在質量保修期限內，乙方應免費承擔因施工質量問題導致的維修、更換等責任。但因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方不承擔保修責任，乙方可提供有償維修服務。3.質量保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方擅自變更裝修工程內容、標準或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用和損失。3.若甲方違反合同約定，阻礙乙方正常施工或干擾乙方工作的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內容、標準和期限完成裝修工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照延誤天數及裝修款項總額的一定比例計算（具體比例見本合同第五條第（三）款工期延誤的約定）。2.若乙方提供的裝修材料質量不合格或使用假冒偽劣產品，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因質量問題給甲方造成人身傷害或其他重大損失的，乙方應承擔相應的法律責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及相關人員的損失。4.若乙方未經甲方同意擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因一方違約導致另一方行使解除權的，違約方應按照合同約定承擔違約責任。3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關結算手續。（三）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方在合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應以書面形式送達對方預留的