收購拆除合同協議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（拆除方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬收購特定標的物，并委托乙方進行拆除作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就收購拆除事宜達成如下協議：一、標的物描述1.收購標的物：甲方收購乙方位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他標的物名稱]，該標的物占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉標的物包含的各類建筑、設施等，如主樓、附屬樓、倉庫、停車場等]。2.拆除范圍：乙方負責對上述收購標的物內的所有建筑物、附屬設施、設備等進行拆除，拆除至場地平整，拆除后的建筑垃圾需全部清理出場。拆除范圍具體包括但不限于：建筑物的主體結構，包括基礎、墻體、梁、柱、樓板等。建筑物內的各類裝修裝飾，如墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等。室內外的給排水系統、電氣系統、消防系統、通風空調系統等各類管道及設備。場地內的臨時建筑、構筑物及其他附屬設施。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方經協商確定，甲方收購乙方上述標的物的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含標的物的收購費用、拆除費用、建筑垃圾清理費用、乙方應繳納的各項稅費及其他所有相關費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款。向乙方提供有關收購標的物的相關資料和信息，協助乙方開展拆除工作。在拆除工作開始前，確保拆除場地具備施工條件，如清除場地內的障礙物、協調周邊關系等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付收購款。在拆除工作過程中，有權根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。對于甲方提出的不合理要求和干涉，有權拒絕并要求甲方按照本協議履行義務。2.義務：按照國家相關法律法規及本協議約定，負責組織實施拆除工作，確保拆除工作安全、順利進行。制定詳細的拆除施工方案，并提交給甲方審核。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、進度計劃等內容。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除作業，施工人員應遵守施工現場的各項安全規章制度，佩戴必要的安全防護用品。在拆除工作過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環保措施，減少對周邊環境的影響。因拆除工作造成的環境污染及其他相關責任，由乙方承擔。負責拆除過程中的安全管理工作，確保拆除現場不發生安全事故。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。拆除工作完成后，負責清理拆除現場的建筑垃圾，將場地平整至符合甲方要求的狀態，并經甲方驗收合格。在拆除工作期間及完成后，妥善保管收購標的物內的剩余物品及設備，如有丟失或損壞，應照價賠償。向甲方提供拆除工作過程中的相關資料和文件，如拆除施工記錄、安全檢查記錄、環保監測報告等。四、拆除工作要求及標準1.拆除工作要求：乙方應嚴格按照國家有關拆除工程的技術規范和操作規程進行施工，確保拆除工作的安全和質量。在拆除過程中，應采取有效的防護措施，避免對周邊建筑物、設施及人員造成損壞和傷害。對于拆除過程中發現的危險物品或其他特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，采取妥善的處理措施。2.拆除工作標準：拆除后的場地應平整，無明顯坑洼、凸起，場地標高符合甲方要求。建筑垃圾應全部清理出場，不得在場地內留存。拆除后的建筑物基礎應拆除至設計標高以下[x]厘米，并進行夯實處理。拆除過程中應保護好地下管線等設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、驗收標準及方式1.驗收標準：按照本協議約定的拆除工作要求及標準進行驗收。2.驗收方式：拆除工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方在收到驗收申請后的[x]個工作日內組織驗收。驗收過程中，甲方將對拆除現場進行實地檢查，檢查內容包括場地平整情況、建筑垃圾清理情況、拆除工作質量等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，因整改導致的工期延誤由乙方負責。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的收購款及違約金，同時甲方應按照收購款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照收購款總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方在拆除工作過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。