轉讓租房合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其與[原房東姓名]簽訂的租房合同轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、租房合同基本信息1.原租房合同簽訂時間：[具體日期]2.原租房合同租賃期限：自[起始日期]至[結束日期]3.房屋地址：[詳細地址]4.租金及支付方式：月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。5.押金：人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，在乙方結清相關費用且房屋及設施無損壞的情況下，原房東應如數退還押金給乙方。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其與[原房東姓名]簽訂的上述租房合同中的權利義務一并轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、按照合同約定支付租金及押金的義務等。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣[x]元。此費用包括甲方因簽訂原租房合同所支付的押金及乙方應支付給甲方的剩余租賃期限內租金的差價等所有費用，甲方不再向乙方另行收取其他費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知原租房合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況、押金退還條件等。協助乙方辦理與原房東的交接手續，確保乙方能夠順利使用租賃房屋。保證所轉讓的租房合同權利義務合法有效，不存在任何瑕疵或糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋，并享有原租房合同中約定的各項權利。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求原房東按照原租房合同約定退還押金。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。按照原租房合同約定的租金支付方式和時間向原房東支付租金，按時履行其他合同義務。合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間遵守國家法律法規及原租房合同中的各項約定，不得從事違法違規行為，否則應承擔相應的法律責任。四、房屋交接1.甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，與乙方共同前往租賃房屋所在地，與原房東辦理房屋交接手續。交接內容包括但不限于房屋現狀、附屬設施設備清單、鑰匙等物品的交接，并由原房東出具書面的交接確認書。2.交接過程中，如發現房屋及設施設備存在損壞或與原租房合同約定不符的情況，由甲方負責與原房東協商解決，并承擔相應的責任。如因乙方原因導致交接延遲或交接過程中出現問題的，乙方應承擔由此給甲方和原房東造成的損失。五、租金及押金支付1.自本協議生效之日起，租金支付方式及時間按照原租房合同的約定執行，但由乙方直接向原房東支付。2.乙方應在與原房東辦理房屋交接手續時，向原房東支付相當于原租房合同約定的押金金額，原房東應向乙方出具押金收據。3.在租賃期間，如因乙方原因導致租金逾期支付的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向原房東支付違約金。逾期超過[x]天的，原房東有權解除原租房合同，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知原租房合同履行情況，或所轉讓的租房合同權利義務存在瑕疵或糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期的轉讓費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照原租房合同約定支付租金或其他費用，或未按照本協議約定履行其他義務，除應按照原租房合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致原租房合同無法繼續履行的，本協議自動解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。雙方應按照原租房合同及相關法律法規的規定處理善后事宜，如退還租金、押金等。3.若一方出現違約行為，另一方有權根據本協議及相關法律法規的規定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協