租賃補充合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，為進一步明確雙方權利義務，確保租賃關系的順利進行，特簽訂本補充合同協議。二、標的物或服務具體描述1.租賃物名稱：[詳細租賃物名稱，如房屋、商鋪、設備等]位置：[具體地址，精確到門牌號等]面積：[租賃物的建筑面積或使用面積，注明單位]用途：[明確約定租賃物的用途，如居住、辦公、經營等]現狀：[描述租賃物交付時的狀態，包括裝修、設施設備配備等情況]2.服務內容若涉及相關服務，詳細描述服務的范圍、標準、提供方式等內容。例如，若甲方提供物業管理服務，應說明物業管理的具體事項，如安保、保潔、設施維護的頻次和標準等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。對租賃物進行檢查、監督乙方合理使用租賃物，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，有權收回租賃物。2.義務保證租賃物符合約定的用途及交付狀態，提供必要的證明文件。按照本補充協議及原合同的約定，對租賃物進行維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如備案登記等。遵守法律法規及本補充協議的約定，不得干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定的用途合理使用租賃物。要求甲方按照本補充協議及原合同的約定履行維修、保養等義務。在同等條件下，享有對租賃物的優先續租權（如有約定）。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。在租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，按照約定將租賃物返還給甲方，并保持租賃物的完好狀態（正常損耗除外）。四、租金及其他費用（一）租金調整1.租金調整周期為[具體周期，如每年、每半年等]。2.租金調整幅度根據[具體因素，如市場行情變化、物價指數變動等]確定。本次租金調整自[調整起始日期]起執行，調整后的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）其他費用1.物業費：乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方或甲方指定的物業公司支付物業費，物業費包含[詳細列舉物業費涵蓋的服務項目]。2.水電費：乙方應按照實際使用量，每月[具體繳費日期]向供水供電部門或甲方指定的代收方支付水電費。3.其他費用：如涉及停車費、垃圾處理費等其他費用，按照[相關約定或實際發生情況]由乙方承擔。五、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限屆滿，本補充協議自行終止。2.續租若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租租金及其他費用標準按照屆時市場行情及雙方協商確定。六、合同變更與解除1.合同變更經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本補充協議的相關內容。變更后的內容作為本補充協議的組成部分，與本補充協議具有同等法律效力。2.合同解除若一方嚴重違反本補充協議及原合同的約定，另一方有權解除本補充協議及原合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本補充協議無法履行的，雙方可以協商解除本補充協議，互不承擔違約責任。在租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，合同解除。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同的約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提前收回租賃物的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方恢復租賃物原狀，支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除本補充協議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權要求第三方限期搬離租賃物，如第三方逾期不搬離，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償責任。八、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議作為原合同的補充，與原合同不一致的地