租憑法律合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址]3.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途]4.租賃物規(guī)格：[詳細(xì)描述租賃物的規(guī)格、型號(hào)等具體特征]5.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該租賃物，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至指定地點(diǎn)。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有特殊情況需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對(duì)租賃物造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途及使用狀態(tài)，提供的租賃物應(yīng)具備必要的安全條件。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。4.租賃期間，甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。因提前收回租賃物給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方主張權(quán)利或受到其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞租賃物。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與租賃物使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，做好防火、防盜等安全措施。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故或造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)交還租賃物。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，因租賃物自身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)、故意或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方未及時(shí)維修，影響租賃物正常使用的，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成租賃物損壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__